Découvrez ce local hobby pratique dans le sous-sol d'un bâtiment bien entretenu au 47, Nidelbadstrasse à Rüschlikon. Avec une superficie de 14 m², le local offre une solution idéale pour les hobbies, le stockage ou les projets créatifs. Le local a été complètement rénové en 2025 et est disponible immédiatement.

Le local offre :

• Parquet : Parquet agréable et facile d'entretien dans toute la zone.

• Conception lumineuse et moderne : Murs blancs et deux petites fenêtres (anti-cambriolage et protection de la vie privée) créent une atmosphère accueillante et lumineuse.

• Électricité et lumière : Permettent d'utiliser le local comme bureau, salle de bricolage ou stockage (33m3).

• Disposition pratique des pièces : Plan d'étage rectangulaire d'environ 3x5m avec suffisamment d'espace pour diverses utilisations.

• Accès direct : Accès privé via un court escalier 24h/24 possible. Également accessible en véhicule via une route privée sans itinéraire de transport.

Emplacement et environnement :

• La gare de Rüschlikon est à seulement 2 minutes à pied – idéal pour des connexions rapides.

• L'arrêt de bus de la ligne 165 est à seulement 1 minute.

• De nombreuses possibilités de shopping sont situées à seulement 1 minute à pied – les courses quotidiennes sont faites commodément.

• Le terminal ferry de Rüschlikon (lac) est à 7 minutes à pied – le lac de Zurich est à proximité immédiate.

• Places de parking sont disponibles juste à côté. Un parking privé (CHF 100/mois) est également disponible sur demande.

Le local convainc par son emplacement central au cœur de Rüschlikon et sa connexion parfaite aux routes et aux chemins de fer. Profitez de cette opportunité et sécurisez ce local hobby polyvalent dans la commune très demandée de Rüschlikon.