4 résultats - Objets commerciaux à louer: Blumenau (Winterthur)

Espace de production moderne avec espace de bureau séparé à Winterthur

Sur la Bürglistrasse à Winterthur, un espace commercial spacieux, moderne et polyvalent est disponible, combinant les usages de bureau et de production en un seul lieu. Le lieu offre des conditions fonctionnelles pour les processus opérationnels dans un environnement commercialement dominé. La surface totale est divisée en deux unités clairement structurées au rez-de-chaussée, chacune avec une entrée séparée. Cela permet une séparation organisationnelle propre des zones de bureau et de production.L'unité plus grande d'environ 618 m² est destinée à l'usage de bureau et commercial et sera convertie en un espace de bureau Open-Space ouvert à l'avenir. La structure ouverte offre des options de conception flexibles pour les concepts de lieu de travail modernes, les zones de projet ou les zones de bureau et de réunion combinées. d'environ 425 m² est conçue comme une zone de production et d'expédition. Elle se compose de plusieurs zones de production et d'une belle zone de livraison, complétée par une salle de réunion, une salle de pause et des installations sanitaires.La propriété est donc adaptée aux entreprises qui recherchent des espaces commerciaux fonctionnels et bien structurés à Winterthur.Points forts : • Deux espaces commerciaux indépendants au rez-de-chaussée • Espace de bureau d'environ 618 m² (futur Open Space) • Zone de production/expédition d'environ 425 m² • Entrée séparée par unité • Plan d'étage pratique avec des zones clairement utilisables • Installations sanitaires disponibles • Rampe pour la livraison • Espace de stockage supplémentaire d'environ 314 m² au 2e sous-sol Les espaces commerciaux ont été entièrement rénovés en 2019 et 2022 et sont donc immédiatement disponibles pour une utilisation.Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour visiter les lieux.

Emplacement attractif avec potentiel !

Les espaces de bureau et de pratique dans le développement "7 am Park" sont situés au cœur du quartier tendance Winterthur Neuhegi. Devenez-en partie !- Surface louable de 291 m2 au 2e étage- Construction : Bâtiment brut 2- Pièces lumineuses- Ascenseur et installations sanitaires dans l'escalier pour usage partagé.- Conception de couleurs et de matériaux des espaces communs de bon goût- Technologie de bâtiment moderne avec par exemple un système de toit photovoltaïque, des stations de recharge pour véhicules électriques dans le garage souterrain, de la fibre optique et de la ventilation/refroidissement.- Places de parking pour clients disponibles, zone bleue à proximité immédiate- Arrêt de bus Schlossäcker directement en face de la maison- La gare d'Oberwinterthur et Neuhegi sont accessibles en environ 7 minutes à pied.- Un centre de fitness a loué au rez-de-chaussée, toutes les 109 unités résidentielles sont occupées.- Informations supplémentaires : www.7ampark.ch/gewerbe/angebotHIGHLIGHTLe loyer est échelonné et se compose de ce qui suit (durée minimale 5 ans, calcul pour un espace de bureau de 291 m2) :Loyer pour la 1ère année : CHF 4'470.85 par mois, net (CHF 185.00 m2/an)Loyer pour la 2e année : CHF 4'712.50 par mois, net (CHF 195.00 m2/an)Loyer à partir de la 3e année : CHF 4'954.15 par mois, net (CHF 205.00 m2/an)Nous serons ravis de vous conseiller sur les différentes options. Nous nous réjouissons de votre contact.Les visualisations et les photos répertoriées sont protégées par des droits d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers.

Espace commercial attractif à louer à partir du 01.07.2026

Nous louons un espace commercial polyvalent dans un emplacement facilement accessible à partir du 01.07.2026.Les locaux sont idéaux en tant qu'espace de bureau, de services, d'atelier ou d'exposition. L'aménagement intérieur existant correspond à l'état actuel.Vos avantages en un coup d'œil : • Locaux clairs et fonctionnels • Possibilités d'utilisation variées • L'aménagement intérieur existant sera pris en charge • Bonne accessibilité et infrastructure Veuillez noter qu'une utilisation pour l'industrie automobile (par exemple, atelier, préparation de véhicules, commerce de véhicules avec exploitation d'atelier, etc.) n'est pas souhaitée.Avez-vous été intéressé ? Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite.

Espace pour les idées, espace pour le succès Votre nouveau local commercial

Recherchez un espace commercial idéal pour votre entreprise ? Nous vous offrons un espace ultramoderne à louer qui offre tout ce dont vous avez besoin pour votre succès commercial : • Parking pour les visiteurs : Des places de parking supplémentaires sont disponibles pour vos clients et visiteurs, afin qu'ils puissent facilement trouver un emplacement de parking • Salles de bain complètement aménagées : L'espace commercial dispose de salles de bain de haute qualité, pour assurer le confort nécessaire dans votre quotidien professionnel. • Cuisine moderne : La pièce est équipée d'une cuisine complètement aménagée, avec réfrigérateur et lave-vaisselle. • Chauffage et refroidissement modernes : Les TABS (Système de construction thermoactif) constituent un système innovant et économe en énergie pour le chauffage et le refroidissement des bâtiments. Profitez de températures agréables tout au long de l'année, tant pour le chauffage que pour le refroidissement. Ce système garantit des coûts énergétiques réduits. • Connexion de transport parfaite : L'emplacement est exceptionnellement bien desservi et se situe à proximité immédiate de l'autoroute A1, ce qui garantit un accès rapide. Intéressé ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite.

FAHRWERK Winterthur 530m² espace commercial polyvalent à louer

Espace commercial polyvalent dans FAHRWERK WinterthurDans FAHRWERK Winterthur, vous trouverez un espace commercial attractif et polyvalent de 530 m². Les pièces impressionnent par leur plan d'étage ouvert, leurs hauteurs de plafond généreuses et le charme industriel caractéristique du bâtiment.Que ce soit un showroom, un atelier, un espace de travail créatif, un centre de formation, un bureau, un espace d'exposition ou une combinaison de travail et de présentation - l'espace offre de multiples possibilités d'utilisation pour les entreprises à la recherche d'un espace pour leurs idées.Vos avantages : • 530 m² d'espace polyvalent • Structure de pièces ouverte avec multiples possibilités d'utilisation • Hauteur de plafond de 3,5 mètres • Pièces lumineuses avec charme industriel • Ascenseur de marchandises et possibilité de livraison disponibles • Certifié Minergie-ECO • 100 % d'énergie solaire • Emplacement attractif dans FAHRWERK Winterthur • Division d'espace individuelle possible • Les espaces sont directement accessibles en véhicule • Livraison de camions avec plate-forme de levage, stockage et ascenseur de marchandises disponibles pour une utilisation partagée au rez-de-chaussée • Charge au sol de 1'500kg/m² Loyer : CHF 170/m² par anFrais d'exploitation : CHF 25/m² par anFAHRWERK offre un environnement inspirant pour les entreprises des domaines de la conception, de l'architecture, de l'aménagement intérieur, de la technologie, du conseil, du commerce, de la formation ou de l'économie créative.Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui et découvrez les possibilités de cet espace spécial.

Votre nouvelle pratique exclusivement aménagée à Winterthur – directement dans le pôle de santé en face du KSW

Votre nouvelle pratique à la meilleure adresse de santé de Winterthur.145 m² aménagés de manière exclusive. Immédiatement disponible. Directement en face de l'Hôpital cantonal.Cherchez-vous une pratique qui répond à vos attentes ? Au Lindstrasse 16a à Winterthur, un espace de pratique prêt à être occupé vous attend au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment. La situation prestigieuse directement en face de l'Hôpital cantonal de Winterthur, intégrée dans le pôle de santé en pleine croissance, vous offre une visibilité maximale et des distances courtes pour les références.L'espace est idéal pour une pratique médicale établie, une pratique de thérapie, une communauté de pratiques ou en tant que centre de coordination pour les soins intégrés dans la région de Winterthur.Équipement – prêt à être occupé au niveau le plus élevé :– Revêtement de parquet de haute qualité dans tout l'espace– Connexion de lavabo possible dans toutes les pièces– Salle de réunion et espace de réception spacieux– Cuisine intégrée moderne– Coin café avec Quooker et machine à café– Deux toilettes accessibles en fauteuil roulant– Salle du sous-sol incluseEmplacement :– Directement en face de l'Hôpital cantonal de Winterthur (KSW)– 5 minutes à pied de la gare de Winterthur– Dans le même parc Lindeneck : maison de naissance et autres prestataires de soins– Environnement verdoyantDonnées clés :– Superficie : environ 145 m² au rez-de-chaussée (nouveau bâtiment)– Disponible pour occupation : immédiatement– Prise en charge de la conception intérieure : au prix de construction– Loyer partiel : possible sur demandeIntéressé ? Contactez-nous pour un rendez-vous de visite. Le plan d'étage avec mobilier possible est joint en tant que document.

Surfaces commerciales entre 125 - 140m2

Bienvenue au FahrwerkProfitez d'une offre commerciale attractive dans un environnement moderne. Des box commerciaux déjà aménagés entre 125 et 140m² sont disponibles à la location, adaptés à différents usages.Avec une hauteur de pièce de 4 mètres et une charge au sol de jusqu'à 1500kg/m², les espaces offrent des conditions optimales pour le commerce, les ateliers, le stockage ou la production. Vous bénéficiez également de la dernière substance de construction et d'une technologie de bâtiment efficiente et moderne.Un avantage particulier : Tous les espaces commerciaux dans le bâtiment, y compris ceux aux étages supérieurs, sont accessibles directement par des fourgons, des voitures ou des camionnettes, ce qui permet une livraison facile et une grande efficacité opérationnelle.Fahrwerk représente des espaces commerciaux fonctionnels, durables et pratiques.Contactez-nous - nous serons ravis de discuter de vos exigences avec vous et d'examiner ensemble la solution appropriée.

Espace commercial/bureaux/studio spacieux avec hauts plafonds et beaucoup de lumière naturelle dans The Valley

Dans le quartier The Valley à Kemptthal, nous louons un espace attractif d'environ 560 m², qui convient parfaitement comme bureau, studio, atelier ou espace d'exposition.L'espace impressionne avec ses très hauts plafonds, beaucoup de lumière naturelle et un look industriel caractéristique. Les proportions spacieuses de la pièce créent une atmosphère de travail ouverte et inspirante et offrent beaucoup de possibilités pour différents concepts de pièce, des postes de travail de bureau modernes aux espaces de studio créatifs jusqu'aux espaces d'exposition ou de présentation représentatifs.Un avantage pratique est l'ascenseur de marchandises existant. Cela permet de faire entrer des objets plus grands, des éléments d'exposition, des meubles ou des matériaux dans l'espace sans complications, sans que le caractère commercial ait à être au premier plan.Vos avantages en un coup d'œil• Environ 560 m² d'espace commercial/bureaux/studio polyvalent• Idéal comme bureau, studio, atelier ou espace d'exposition• Très hauts plafonds et espace de pièce spacieux• Beaucoup de lumière naturelle et look industriel caractéristique• Accès direct via ascenseur de marchandises• Beaucoup de possibilités pour des concepts de pièce individuels• Emplacement attractif dans le quartier The Valley Kemptthal• Environnement excitant avec des entreprises diverses et des options de restauration• Des places de parking peuvent être louées en plus si nécessaireEspace pour le travail, la présentation et les concepts créatifsCet espace est particulièrement adapté aux entreprises qui recherchent des pièces spacieuses et lumineuses avec du caractère. Que ce soit comme paysage de bureau ouvert, studio créatif, atelier, espace d'exposition ou espace de travail et de présentation combiné. L'espace offre des conditions idéales pour des concepts d'utilisation modernes et flexibles. Le look industriel donne à l'objet une identité visuelle forte et crée un environnement qui se distingue clairement des espaces de bureau classiques.Emplacement The Valley KemptthalThe Valley à Kemptthal combine le charme industriel historique avec un environnement de quartier animé. Sur place, les locataires bénéficient d'un voisinage diversifié, de distances courtes et de diverses options de restauration directement dans le quartier. La gare de Kemptthal est située directement à proximité du quartier et offre une connexion confortable dans la direction de Zurich, Winterthur et des régions environnantes. L'emplacement est également facilement accessible en voiture ; des places de parking peuvent être louées en plus selon la disponibilité.Pour plus d'informations, de documents ou un rendez-vous de visite personnel, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre demande.

Superficie représentative au rez-de-chaussée avec charme de bâtiment ancien dans The Valley

Dans le quartier The Valley à Kemptthal, nous louons un espace de haute qualité d'environ 160 m² au rez-de-chaussée d'un bâtiment ancien rénové. L'espace combine un standard de construction moderne avec l'apparence caractéristique d'un bâtiment historique, offrant une scène particulièrement attractive pour votre entreprise. Grâce à l'accès beau et direct de l'extérieur, l'espace est idéal pour des utilisations avec visibilité et contact client, telles qu'un espace de vente, un bureau, un espace d'exposition, un showroom ou un espace de service représentatif.Les plafonds très hauts donnent à la pièce une sensation spatiale généreuse et ouverte. En même temps, la construction moderne crée une atmosphère de haute qualité et contemporaine, tandis que l'aspect ancien préservé confère à l'objet son caractère spécial.Vos avantages en un coup d'œil• environ 160 m² d'espace de rez-de-chaussée de haute qualité• Idéal comme magasin, bureau, showroom ou espace d'exposition• Accès beau et direct de l'extérieur• Plafonds très hauts et effet spatial généreux• Standard de construction moderne dans un bâtiment ancien rénové• Aspect ancien caractéristique avec valeur de reconnaissance spéciale• Apparence représentative pour les entreprises avec contact client• Emplacement attractif dans le quartier The Valley à Kemptthal• Environnement animé avec des entreprises excitantes et des options de restauration• Gare de Kemptthal directement sur le site• Des places de parking peuvent être louées en supplément si nécessaireVisibilité et caractère au rez-de-chausséeCet espace est particulièrement adapté aux entreprises qui recherchent un emplacement bien accessible et représentatif. L'accès direct de l'extérieur crée une situation d'entrée invitante et rend l'espace idéal pour des concepts de magasin, des expositions, des services de conseil, des bureaux de design, des studios ou d'autres utilisations orientées vers le public. La combinaison de construction moderne, de pièces hautes et de contexte de bâtiment historique confère à l'espace une identité indépendante et le distingue clairement des espaces commerciaux ou de bureau classiques.Emplacement The Valley KemptthalThe Valley à Kemptthal est un lieu de travail et de rencontre animé entre Zurich et Winterthur. Le quartier combine le charme industriel historique avec une infrastructure moderne, des entreprises diverses et un environnement inspirant. Les locataires bénéficient de distances courtes, d'options de restauration variées et d'un voisinage attractif directement sur le site. La gare de Kemptthal est située immédiatement à The Valley et offre une connexion confortable dans la direction de Zurich, Winterthur et des régions environnantes.Pour plus d'informations, de documents ou un rendez-vous de visite personnel, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre demande.

Premier location - Superficie de vente attractive

Découvrez cet espace de vente attractif au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale moderne au Konradstrasse 15a/b à Winterthur.Quelques-uns des points forts de l'espace : • Emplacement unique : emplacement central immédiatement à la gare principale • Bonne visibilité : rez-de-chaussée avec de grandes surfaces de fenêtres • Construction attractive : cellule humide aménagée, chauffage par le sol, protection solaire électriquement actionnée • Bonne infrastructure : parking souterrain ainsi que salle de basement Emplacement parfaitL'espace de vente bénéficie d'un excellent accès à la gare principale de Winterthur, qui se trouve à seulement 5 minutes à pied. L'arrêt de bus Tellstrasse est accessible en 4 minutes.Utilisation polyvalenteLa propriété est située dans un nouveau bâtiment durable avec des éléments verts et est idéale pour le commerce de détail, le bureau ou d'autres utilisations commerciales. La combinaison d'infrastructures modernes et de liaisons de transport optimales fait de cet espace une solution commerciale attractive au cœur de Winterthur.Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Nous louons des locaux de stockage à Embrach

Nous louons un local de stockage immédiatement ou sur arrangement. Loyer CHF 200.00 mensuel hors TVA.Si vous êtes intéressé, veuillez nous contacter à l'adresse service@livit.ch. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Espace commercial à Winterthur

Dans le quartier d'Ohrbühl à Winterthur, fréquenté à tout moment, à proximité immédiate de l'autoroute A1 (5 minutes en voiture), nous louons un espace commercial polyvalent. L'espace commercial couvre 432m2, est situé au rez-de-chaussée et au 1er étage avec 172m2, et dispose de plusieurs portes sectionnelles qui peuvent être directement accessibles. La salle commerciale peut être utilisée de diverses manières et offre les avantages suivants : • Accès direct et de plain-pied via une porte sectionnelle ou une porte d'entrée séparée • Au rez-de-chaussée, la surface couvre 432 m2 • Au 1er étage, se trouve un espace commercial supplémentaire de 172 m2, accessible par un escalier • Division de pièce individuelle possible grâce à des cloisons • De nombreuses places de parking à l'extérieur • Installations WC/douche au 1er étage • L'espace sera remis en état de construction brute • Le loyer est excl. TVA Avec notre visite virtuelle, vous pouvez déjà vous faire une idée :https://my.matterport.com/show/?m=ZYNNC4WecKUhttps://my.matterport.com/show/?m=QBkH5JTdmatNous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous montrer ce bien en location sur place ou de vous conseiller par téléphone. Notre Mme Anja Kolecki se réjouit de votre contact : anja.kolecki@hbre.ch ou +41 44 250 52 66

Espace de bureau spacieux et polyvalent avec connexion routière optimale

Dans le quartier populaire d'Ohrbühl à Winterthur, nous louons un espace de bureau attractif d'environ 138 m² au 1er étage, disponible immédiatement ou sur arrangement. La propriété impressionne par son excellent emplacement, avec l'autoroute A1 accessible en seulement 5 minutes en voiture. Promotion de prix :Jusqu'au 31.07.2026, le loyer sera réduit à 95,00 CHF par m² par an.À partir de la 2e année, une escalation du loyer sera appliquée. Visite virtuelle 360° :https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LF Avantages supplémentaires :La salle technique ainsi que la zone centrale (y compris une petite cuisine) peuvent être utilisées conjointement.Les pièces sont flexibles et peuvent être louées dans une combinaison ou une division différentes si nécessaire. Vos avantages en un coup d'œil : • Accès direct par escalier extérieur • Espace de bureau inondé de lumière grâce à de nombreuses fenêtres (des deux côtés) • Conception de pièce flexible grâce à des cloisons existantes ou nouvelles • De nombreux places de parking extérieures disponibles • Installations sanitaires partagées dans le sous-sol • Remise possible dans un état brut ou reprise de l'aménagement actuel du locataire • Installation de levage disponible dans la zone de l'escalier • Loyer hors TVA Cet espace est idéal pour les sociétés de services, les cabinets de conseil, les agences, les artisans, les amateurs ou comme lieu administratif calme. Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serons ravis de vous montrer ce bien locatif en personne ou de vous conseiller par téléphone. Notre Mme Anja Kolecki se réjouit de votre contact : anja.kolecki@hbre.ch ou +41 44 250 52 66

Espace de bureau compact & lumineux près de l'A1 Würenlos

Dans le quartier populaire d'Ohrbühl à Winterthur, nous louons un espace de bureau attractif d'environ 79 m² au 1er étage, disponible immédiatement ou sur arrangement. La propriété impressionne par son excellent emplacement, avec l'autoroute A1 accessible en seulement 5 minutes en voiture. Promotion de prix :Jusqu'au 31.07.2026, le loyer sera réduit à 95,00 CHF par m² par an.À partir de la 2e année, une escalation du loyer sera appliquée. Visite virtuelle 360° :https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LF Avantages supplémentaires :La salle technique ainsi que la zone centrale (y compris une petite cuisine) peuvent être utilisées conjointement.Les pièces sont flexibles et peuvent également être louées dans une combinaison ou une division différentes si nécessaire. Vos avantages en un coup d'œil : • Accès direct par escalier extérieur • Salle de bureau inondée de lumière avec de nombreuses fenêtres (des deux côtés) • Conception de pièce flexible grâce aux cloisons existantes ou nouvelles • De nombreux places de parking extérieures disponibles • Installations sanitaires au sous-sol pour usage partagé • Remise possible en état brut ou reprise de l'aménagement actuel du locataire • Installation de levage disponible dans la zone de l'escalier • Loyer hors TVA Cet espace est idéal pour les sociétés de services, les cabinets de conseil, les agences, les artisans, les bricoleurs ou en tant que lieu administratif calme. Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de vous montrer ce bien locatif en personne sur place ou de vous conseiller par téléphone. Notre Mme Anja Kolecki se réjouit de votre contact : anja.kolecki@hbre.ch ou +41 44 250 52 66

Espace de bureau représentatif avec beaucoup de lumière du jour & usage flexible

Dans le quartier populaire d'Ohrbühl à Winterthur, nous louons un espace de bureau attractif d'environ 128 m² au 1er étage, disponible immédiatement ou sur arrangement. La propriété impressionne par son excellent emplacement, avec l'autoroute A1 accessible en seulement 5 minutes en voiture. Promotion de prix :Jusqu'au 31.07.2026, le loyer sera réduit à 95,00 CHF par m² par an.À partir de la 2e année, une escalation du loyer sera appliquée. Visite virtuelle 360° :https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LF Avantages supplémentaires :La salle technique ainsi que la zone centrale (y compris une petite cuisine) peuvent être utilisées conjointement.Les pièces sont flexibles et peuvent être louées dans une combinaison ou une division différentes si nécessaire. Vos avantages en un coup d'œil : • Accès direct par escalier extérieur • Espace de bureau inondé de lumière grâce à de nombreuses fenêtres (des deux côtés) • Conception de pièce flexible grâce à des cloisons existantes ou nouvelles • De nombreux parkings extérieurs disponibles • Installations sanitaires au sous-sol pour usage partagé • Remise possible en état brut ou reprise de l'aménagement actuel du locataire • Installation de levage disponible dans la zone de l'escalier • Loyer hors TVA Cet espace est idéal pour les entreprises de services, les cabinets de conseil, les agences, les artisans, les bricoleurs ou en tant que lieu administratif calme. Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de vous montrer cette propriété de location sur place ou de vous conseiller par téléphone. Notre Mme Anja Kolecki se réjouit de votre contact : anja.kolecki@hbre.ch ou +41 44 250 52 66

Espace commercial avec rampe et ascenseur de marchandises incluant beaucoup d'espace de stockage

À partir du 1er juillet 2026, nous louons des surfaces commerciales attractives d'environ 480 mètres carrés dans l'ancienne Landi à Elsau.La propriété impressionne par sa construction robuste et solide en béton et convient idéalement à différents usages commerciaux tels que stockage, production ou logistique. La capacité de charge au sol est de 1 500 kg par mètre carré, offrant ainsi des conditions optimales pour les marchandises lourdes.Un ascenseur de marchandises utilisé en commun avec une capacité de charge de 1 500 kg également assure un traitement confortable et efficace des marchandises à l'intérieur du bâtiment.Au moins 4 places de parking disponibles, dont 2 couvertes.Les espaces peuvent être loués en bloc ou également sous-divisés.La propriété est située dans un emplacement favorable au trafic à Elsau et est facilement accessible en voiture ainsi qu'en transports en commun.La proximité avec Winterthur et la connexion rapide aux axes de trafic principaux rendent l'emplacement particulièrement attractif pour les entreprises qui valorisent une bonne accessibilité pour les clients et les fournisseurs.Des possibilités de shopping et d'autres services se trouvent dans les environs immédiats.Si vous êtes intéressé ou souhaitez une visite individuelle, nous sommes à votre disposition.Nous nous réjouissons de votre contact.

Votre nouvel emplacement d'entreprise, lumineux, flexible et centré !

Recherchez-vous un nouvel emplacement ou souhaitez-vous agrandir votre entreprise ? Alors vous êtes au bon endroit avec nous !Nous louons un espace commercial spacieux de 316 m² au 1er étage, qui peut être divisé de manière flexible en trois pièces. La surface lumineuse impressionne par ses nombreuses fenêtres et offre une grande liberté de conception. Elle sera livrée en état brut, de sorte que vous puissiez concevoir l'agrandissement individuellement selon vos idées.Veuillez noter que l'objet se trouve dans un quartier résidentiel. Par conséquent, seuls les entreprises qui n'affectent pas le voisinage sont autorisées.En option, deux places de stockage peuvent être louées en plus.Nous avons piqué votre intérêt ? Contactez-nous pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite !

Votre propre espace commercial, flexible et abordable !

Les locaux commerciaux ne doivent pas toujours être chers !Que ce soit comme bureau, studio photo ou salon de beauté, nos locaux de loisirs d'environ 63m² sont adaptés à la plupart des branches. Tous les locaux au 5e étage sont chauffés !Nous avons également des locaux de loisirs d'environ 34m², ceux-ci sont à partir de CHF 650.-/mois et vous offrent le même confort que nos plus grands locaux.Avec la bonne infrastructure, rien ne vous empêche.Si vous êtes intéressés par nos offres, vous pouvez nous contacter, nous serons ravis de vous conseiller !

Espace commercial représentatif au rez-de-chaussée 376 m² avec entrée indépendante

Ce vaste et lumineux espace au rez-de-chaussée de 376 m² est situé sur le site émergeant de Vitus Areal, anciennement Rieter Areal, et impressionne par son utilisation polyvalente - que ce soit en tant que bureau, salle de formation, atelier, cabinet, espace événementiel ou commercial. Grâce à son entrée indépendante, vous bénéficiez d'une indépendance maximale et d'une présence représentative pour les clients et les employés. Points forts de l'espace • 376 m² d'espace utilisable contigu sur le rez-de-chaussée • Accès direct et indépendant • Salles lumineuses et ouvertes avec de grandes façades vitrées • Norme de construction moderne • Revêtements de sol de haute qualité (parquet et sols en plaques) • Installation électrique complète et prête à l'occupation • Éclairage déjà installé • Projecteur de plafond installé, idéal pour les présentations et les formations • Store électriques pour une protection solaire et visuelle optimale • Installations sanitaires propres (toilettes) intégrées directement dans l'espace • Aménagement de salle flexible, divisible individuellement • Meubles pouvant être repris si nécessaire • Très bonne accessibilité et possibilités de livraison • Foyer attractif avec corpus • Espaces de stockage supplémentaires disponibles • Assez de places de parking directement sur site Caractéristiques spécialesL'espace impressionne par sa générosité, sa structure de salle claire et son utilisation polyvalente. La combinaison de beaucoup de lumière naturelle, d'équipements modernes et d'une division flexible crée une atmosphère de travail agréable et productive. De plus, un restaurant est situé directement sur le site, offrant des repas préparés frais en semaine, idéal pour les pauses déjeuner ou les événements. Connexion de trafic optimale • L'autoroute peut être atteinte en seulement 3 minutes en voiture. • Les arrêts de bus Töss, Rosenau et Schwimmbad Töss sont à distance de marche confortable (environ 5 minutes). • La gare de Winterthur Töss est à environ 8 minutes à pied. StationnementDes places de parking extérieures sont disponibles directement sur le site et peuvent être louées pour 100 CHF par mois. Intéressé?Nous serions ravis de vous montrer cet espace attractif en personne.Nous nous réjouissons de votre contact!

Espace commercial avec rampe et ascenseur de marchandises à Elsau

À partir du 1er juillet 2026, nous louons des espaces commerciaux attractifs d'environ 320 mètres carrés dans l'ancienne Landi à Elsau.La propriété impressionne par sa construction robuste et massive en béton et convient idéalement à différents usages commerciaux tels que stockage, production ou logistique. La capacité de charge au sol est de 1 500 kg par mètre carré, offrant ainsi des conditions optimales pour les marchandises lourdes.Un ascenseur de marchandises utilisé en commun avec une charge utile de 1 500 kg également assure un traitement confortable et efficace des marchandises à l'intérieur du bâtiment.Au moins 4 places de parking sont disponibles, dont 2 couvertes. Un espace de stockage dans les combles de 160 mètres carrés peut être loué en plus. La propriété est située dans un emplacement favorable au trafic à Elsau et est facilement accessible en voiture et en transports en commun.La proximité avec Winterthur ainsi que la connexion rapide aux axes de trafic principaux rendent l'emplacement particulièrement attractif pour les entreprises qui apprécient une bonne accessibilité pour les clients et les fournisseurs.Des possibilités de shopping et d'autres services se trouvent dans les environs immédiats.Si vous êtes intéressé ou souhaitez une visite individuelle, nous sommes à votre disposition.Nous nous réjouissons de votre contact.

Nouvelle surface commerciale/bureaux aménagée dans un emplacement idéal

Un magasin de mode de mariée sur place quitte ses locaux. Nous offrons donc l'espace attractif suivant à partir du 01.01.2026 :- Surface de 79,50 m2 au rez-de-chaussée- Utilisation commerciale ou de bureau- Loyer net CHF 260.-/m2 et an- Entièrement aménagé- Bonne infrastructure et accessibilité- Toilettes avec lavabo disponibles- Salle de stockage de 35m2 via escalier directement en dessous (CHF 140.- brut)- Parquet- Places de parking disponibles en nombre limité- Arrêt de bus directement devant la porte de la maison- Connexion parfaite au centre-ville

L'emplacement idéal pour votre entreprise

Espace de bureau ou de vente lumineux et très fonctionnel dans le quartier émergent de Neuhegiwww.roy-winterthur.ch - Surface de 163 m2 au rez-de-chaussée- Loyer net CHF 220.-/m2 et an - Hauteur de pièce d'environ 4 mètres- Bonne infrastructure et accessibilité- Toilettes avec lavabo disponibles- L'aménagement (open space) peut être repris et offre une grande liberté de conception- Cuisine de thé disponible - Parquet- Des places de parking peuvent être louées- Arrêt de bus juste devant la porte de la maison- Gares à distance de marche (Winterthur-Hegi, Grüze et Oberwinterthur)- Connexion parfaite au centre-ville Partagez vos plans avec nous, nous sommes ravis de vous aider à les mettre en œuvre.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.Plus d'informations sur : www.roy-winterthur.ch