• Bild: Bestand mit fünf LKW-Rampen
  • Visualisierung: mit drei neuen Sprinter-Andockstellen
  • Visualisierung Güterumschlagsfläche nach Vergrösserung
  • Perspectives au nouveau site - à Urtenen-Schönbühl (4)
  • Bestand vor Neugestaltung
  • Visualisierung  Labor-Nutzung
  • Visualisierung 3D-Druckbereich
  • Perspectives au nouveau site - à Urtenen-Schönbühl (8)
  • Visualisierung Grossraumbüro mit Share-Desk
  • 200 PW-Parkplätze Tiefgarage
  • Localer Kantinenbetreiber
  • Verpflegungsmöglichkeiten
  • Perspectives au nouveau site - à Urtenen-Schönbühl (13)
  • Perspectives au nouveau site - à Urtenen-Schönbühl (14)
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Surface utile
8'151 m2
Loyer /m2/année
CHF 160.–

"Perspectives au nouveau site - à Urtenen-Schönbühl"

Adresse

Grubenstrasse 11, 3322 Urtenen-Schönbühl

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Schönbühl SBB

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    10 min.Apotheke Schönbühl Ortho Aroma
  • École

    14 min.Schulanlage Lee
  • Supermarché

    9 min.Coop Supermarkt Schönbühl Center
  • Transports publics

    3 min.Feldegg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 145.– /m2/année
Charges:
CHF 15.– /m2/année
Loyer:
CHF 160.– /m2/année

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.07.2028
Type:
Dépôt
Surface utile:
8151 m2
Surface utile minimale:
2300 m2
Hauteur des pièces:
4 m
Charge sur le sol:
1500 kg/m2
Capacité de charge monte-charge:
5000 kg

Document (1)

Description

À Urtenen-Schönbühl, canton de Berne, nous louons une surface totale d'environ 8 151 m².

Le rez-de-chaussée, le sous-sol et le premier étage sont idéaux pour une utilisation logistique. Les surfaces de stockage de quatre mètres de haut peuvent être divisées entre deux utilisateurs issus du commerce, de la logistique, des services ou du divertissement.

Le deuxième étage est conçu pour des entreprises légères et industrielles intensives en main-d'œuvre – telles que l'impression 3D, le montage d'équipements spéciaux, ainsi que les opérations de laboratoire, de recherche et de développement. Des postes de travail attractifs sont créés le long des fenêtres et des atriums, tandis que les installations de production trouvent leur place dans le concept de pièce dans la pièce à l'intérieur du bâtiment. La zone technique voisine fournit le refroidissement, la ventilation, la pression d'air et d'autres médias. Les courtes distances entre la production, l'analyse et l'administration favorisent des processus efficaces et des échanges entre les départements.

Avantages supplémentaires : Un opérateur de cantine local offre de la nourriture et des boissons saines à des conditions attrayantes. Des places de parking sont disponibles pour les employés dans le parking ou dans la zone extérieure de la cour des camions – un atout précieux pour le recrutement du personnel.

Emplacement et accessibilité : La propriété commerciale est située à trois minutes en voiture de la sortie de l'autoroute A1 Schönbühl. La gare S-Bahn de Schönbühl est à 700 mètres et est facilement accessible à pied.

Visibilité : Une visibilité élevée de votre logo d'entreprise est garantie à cet emplacement. Des milliers de navetteurs de la région de Berne passent devant la façade nord-est sur l'A1 quotidiennement.

disponibilité à partir de juillet 2028 permet une planification à long terme pour votre entreprise.

Intéressé par cette propriété commerciale ? Appelez-nous – nous serons ravis de vous expliquer les différentes possibilités et de vérifier la faisabilité pour votre projet. Profitez de notre expérience et laissez-nous développer et mettre en œuvre des concepts orientés vers la solution pour votre entreprise ensemble.

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Annonceur

ContractLogistics24 AG
ContractLogistics24 AG
Kantonsstrasse 25
8807Freienbach
No. d'annonce
4003264397
Réf. de l'objet
Urtenen-Schönbühl-L.wsvom.0ybua

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Profil financier
Booster de succès
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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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