• Espace de vente de premier plan dans la vieille ville de Baden – 1'160 m² (1)
  • Espace de vente de premier plan dans la vieille ville de Baden – 1'160 m² (2)
  • Espace de vente de premier plan dans la vieille ville de Baden – 1'160 m² (3)
1 / 3
Surface utile
1'160 m2
Loyer /m2/année
Sur demande

"Espace de vente de premier plan dans la vieille ville de Baden – 1'160 m²"

Adresse

Badstrasse 30, 5400 Baden

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Baden

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    7 min.Tannegg
  • Supermarché

    3 min.Manor Food
  • Pharmacie

    2 min.BENU Baden Schlossberg
  • Transports publics

    3 min.Schlossbergplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
Sur demande

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commercial
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface utile:
1160 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

Document (2)

Description

À une emplacement prominent dans la vieille ville de Baden, à quelques pas de la gare, un vaste espace de vente d'environ 1'160 m² est disponible à la location. Le bâtiment moderne neuve impressionne par sa haute visibilité, ses vitrines attractives et sa proximité immédiate avec la promenade et la rue commerçante populaire de Baden.

L'espace se présente comme moderne, ouvert et flexible, idéal pour mettre en œuvre parfaitement votre concept de vente ou de service. Grâce au plan d'étage modulaire, l'espace peut être divisé individuellement et adapté à vos besoins opérationnels.

Que ce soit la vente au détail, le showroom, le magasin phare, les services de santé ou les services, cette propriété vous offre la scène idéale pour positionner votre entreprise de manière prominente et atteindre vos clients au cœur de Baden.

La propriété impressionne également par ses espaces intérieurs lumineux, ses hauteurs de pièce généreuses et une architecture représentative qui permet une apparence moderne et de haute qualité.

Vos avantages en un coup d'œil :

  • 1'160 m² d'espace de vente flexible

  • Répartition sur deux étages (rez-de-chaussée / sous-sol)

  • Emplacement de premier plan sur l'axe commercial principal de Baden

  • Architecture moderne et équipement de haute qualité

  • Fort trafic piétonnier et excellente visibilité

  • Division d'espace individuelle possible selon le plan d'étage

  • Accessibilité idéale – à quelques minutes à pied de la gare

Que ce soit comme emplacement marquant pour votre magasin, votre magasin concept ou comme espace commercial multifonctionnel, vous créerez ici les meilleures conditions pour le succès commercial.

Intéressé? Nous serons ravis de vous informer sur les possibilités d'utilisation diverses et de vous conseiller personnellement sur les options d'espace individuelles.

Create your account
Gratuit

Crée un compte pour encore plus de possibilités

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Annonceur

Tivoli Real Estate Management AG
Tivoli Real Estate Management AG
Tivoli Real Estate Management AG
Shopping-Center 9
Postfach
8957Spreitenbach
No. d'annonce
4003263173
Réf. de l'objet
6ipup.qcorc
Tivoli Real Estate Management AG
Annonceur
Tivoli Real Estate Management AG

Contacter l'annonceur

Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services