Bienvenue dans cet espace de vente et commercial attractif au rez-de-chaussée avec espace extérieur au Rubigenstrasse 21 à Belp. En raison de notre succès commercial, nous recherchons un espace plus grand et donc un nouveau locataire. La propriété offre des conditions idéales pour un magasin ou une entreprise de détail et sera disponible à partir du 1er septembre 2026. L'espace est divisé en 100 m2 d'espace de vente au rez-de-chaussée, 80 m2 d'espace extérieur et 100 m2 d'espace de stockage au sous-sol.

Points forts de l'espace de vente et commercial :

• Visibilité optimale : L'emplacement de vente est situé dans le centre du village, directement sur la Rubigenstrasse très fréquentée, et est facilement visible et accessible aux conducteurs et aux piétons.

• Emplacement au rez-de-chaussée : L'emplacement de vente est au rez-de-chaussée et est sans obstacle.

• Espace extérieur : L'espace extérieur devant la Rubigenstrasse, 80 m2, est exclusivement disponible pour l'objet de location en tant qu'espace extérieur et espace d'exposition.

• Espace de location avec locaux annexes : L'espace de location est divisé en un espace de vente au rez-de-chaussée de 100 m2 et trois locaux de stockage au sous-sol. Les locaux de stockage sont divisés en unités de 65 m2, 27 m2 et 12 m2 et sont inclus dans le loyer. Si désiré, ceux-ci peuvent également être loués individuellement.

• Hauteur de pièce : Avec une hauteur de plafond de 2,50 mètres, l'espace offre un agréable sentiment d'espace.

• Places de parking disponibles : Le parking avec 7 places de parking est situé directement devant la propriété de location, est inclus dans le loyer et est disponible pour l'ensemble du bâtiment pour les clients. Si désiré, jusqu'à deux places de garage pour les employés peuvent être louées pour 110 CHF par mois.

• Environnement attractif : Le bâtiment a une apparence attrayante et est occupé par des locataires renommés tels qu'un bureau d'ingénieurs et un fournisseur de services immobiliers.

Emplacement et environnement :

La propriété est située dans un emplacement très central et très fréquenté dans le centre du village de Belp. Toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles :

• Gare de Belp : La gare de Belp peut être atteinte en 8 minutes à pied (600 m).

• Supermarché Coop : Le supermarché Coop peut être atteint en 3 minutes à pied (200 m).

• Autoroute A6 : La sortie d'autoroute A6 Rubigen est à 3,8 km ou 4 minutes en voiture.

Cet espace commercial convainc par son emplacement central, sa visibilité excellente et ses bonnes connexions de trafic. Une excellente opportunité pour votre succès commercial à Belp – sécurisez cet espace attractif aujourd'hui !