• attachment:eaf14c34 5cda 45d2 90fe fd879c70186c:20260526 ImmoAtelier Reinach Shootingphoto 130753
  • attachment:fb2e8a45 b06e 478d af4b e7f2264db025:20260526 ImmoAtelier Reinach Shootingphoto 125656
  • attachment:59101af2 09c9 4b25 bb36 291654e8b965:20260526 ImmoAtelier Reinach Shootingphoto 125231
  • attachment:3af84560 8584 4a20 ac4d 2cd71962e5a4:20260526 ImmoAtelier Reinach Shootingphoto 123340
  • attachment:f476cde6 2093 4b4a b335 f9a1244b90b7:20260526 ImmoAtelier Reinach Shootingphoto 122009
  • attachment:0387d475 07fa 4ccf 97ab 98ab858ab8d1:20260526 ImmoAtelier Reinach Shootingphoto 123128
  • attachment:917d7281 1eb3 4d58 a0c5 6950647f16e3:20260526 ImmoAtelier Reinach Shootingphoto 123316
  • attachment:620dd4ce a607 43c4 93af b4bcd466f071:20260526 ImmoAtelier Reinach Shootingphoto 122539
  • attachment:4fd6537e e1fc 4f6b 80c2 a66ebd8d6e94:20260526 ImmoAtelier Reinach Shootingphoto 122606
  • attachment:d776d81c fb6c 4a86 9997 7625045124a9:20260526 ImmoAtelier Reinach Shootingphoto 121441
  • attachment:944d3368 0f51 43f9 8f44 fb08eb77e5bf:20260526 ImmoAtelier Reinach Shootingphoto 121409
  • attachment:e2a658e6 43ea 4fd7 ae40 273dce6aff22:20260526 ImmoAtelier Reinach Shootingphoto 121504
  • attachment:aa427c18 2ff1 4921 8470 9c73de70c213:20260526 ImmoAtelier Reinach Shootingphoto 123050
1 / 13
Surface utile
683 m2
Loyer /m2/année
CHF 135.–

"Plus d'espace pour le bruit et la puissance - votre entreprise fonctionne à plein régime avec du jus"

Adresse

Kägenstrasse 12-14, 4153 Reinach

Durée du trajet

Nouveau
  • 9 min.Station: Reinach Süd

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    13 min.Hornstein
  • Supermarché

    12 min.Migros
  • École

    11 min.Primarschule Aumatten
  • Transports publics

    1 min.TechCenter Kägen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 120.– /m2/année
Charges:
CHF 15.– /m2/année
Loyer:
CHF 135.– /m2/année

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Objet industriel
Etage:
1
Surface utile:
683 m2
Hauteur des pièces:
3 m
Charge sur le sol:
600 kg/m2

Caractéristiques

  • Rampe d'accès pour poids lourd

Document (0)

Description

Vous ne cherchez pas un espace de bureau lisse et repassé, mais un endroit où les machines peuvent parler et où les résultats comptent ? Alors écoutez.

À la Kägenstrasse à Reinach, un espace vous attend qui n'est pas repassé comme un costume du dimanche, mais prêt comme une boîte à outils le lundi matin. 683 m2 qui font exactement ce dont vous avez besoin : fonctionner. Sans drame. Sans spectacle.

Ici, vous pouvez stocker, visser, produire ou bricoler jusqu'à ce que les étincelles volent. La hauteur de la pièce est bonne, l'espace est honnête et l'accès ne fait pas la diva. En résumé : un endroit qui fonctionne pendant que les autres discutent encore.

Et oui, ce n'est pas un loft avec des vibrations de latte macchiato. Mais honnêtement - vos machines ne boivent pas de cappuccino de toute façon.

En termes de prix, cela reste terre-à-terre à 120 CHF par m2 par an, avec des coûts annexes de 15 CHF. Pas de hocus pocus, pas de jeux cachés.

Emplacement Reinach : suffisamment proche de la ville, suffisamment loin du cirque ennuyeux. Exactement où votre entreprise obtient un peu d'air.

Si vous en avez marre des espaces qui promettent plus qu'ils ne tiennent, alors cliquez ici :
https://www.gewerbeflaechen.ch

Ou même mieux : inscrivez-vous directement. Alors nous verrons ensemble si c'est votre prochain hotspot de production ou juste un autre rendez-vous de visite pour oublier.

Et si vous vous demandez si l'espace est adapté à vous : si votre vie quotidienne sent l'huile et que les décisions doivent être prises rapidement, alors vous trouverez cet endroit damné sympathique.

Create your account
Gratuit

Crée un compte pour encore plus de possibilités

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Visite

Contact pour visite

Anita Horner

Annonceur

Full Voltage Real Estate
Immo-Atelier
Full Voltage Real Estate
Stiglimattstrasse 49b
3250Lyss
No. d'annonce
4003259541
Réf. de l'objet
X-42B-553-6942

Contacter l'annonceur

Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services