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"Espace commercial avec une grande visibilité dans un quartier neuf dynamique"

Prix

Loyer:
Sur demande

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commerce
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
204 m2
Hauteur des pièces:
3.21 m
Hauteur des halls:
3.2 m
Charge sur le sol:
500 kg/m2
Année de construction:
2029

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Maison d'angle

Document (0)

Description

Au sud de la gare de Suhr, le projet passionnant salzhof-süd.ch est en cours de développement. Au total, sept maisons multifamiliales stylées abriteront 8 ateliers, 12 espaces commerciaux, ainsi que 42 appartements en propriété et 76 appartements en location.

Votre nouvel espace de vente - polyvalent et présentation fort
L'espace commercial spacieux est idéal pour différents concepts tels que boulangerie, bistro, magasin de vélos, détail, ou offres de services. Grâce à l'emplacement attractif dans le quartier, vous bénéficiez d'une fréquence élevée et d'une excellente visibilité.

Données clés en un coup d'œil:

  • Espace commercial: 204 m²
  • Avant-cour: 24,0 m²
  • Hauteur de pièce: 1,70 / 3,20 m
  • Charge utile: 500 kg/m²

    Espaces supplémentaires:

    Stockage 1: 43,5 m²
    Stockage 2: 10,5 m²
    Stockage 3: 8 m²

    Aménagement / infrastructure:

  • Location en construction brute raffinée
  • Deux installations de toilettes construites
  • Options de conception flexibles pour des concepts d'aménagement individuels
  • Base idéale pour un aménagement intérieur sur mesure

    L'espace offre une liberté de conception maximale et permet une présentation de haute qualité, spécifique à la marque, de votre entreprise, ainsi que des espaces de stockage et secondaires efficaces directement sur place.

    Emplacement:
    Le projet est situé à proximité immédiate de la gare de Suhr et est optimalement connecté. Le quartier en croissance offre un environnement animé avec une fréquence continue de clients.

    Disponibilité:
    sur arrangement, au plus tôt à partir du printemps 2029

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    Annonceur

    Fortimo AG
    Fortimo AG
    Rorschacherstrasse 286
    9016St.Gallen
    No. d'annonce
    4003254705
    Réf. de l'objet
    7112.2.7112131
    Fortimo AG
    Annonceur
    Fortimo AG

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    Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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