Nous vendons à Brione sopra Minusio, dans une position dominante et bien exposée sur une colline, dans un petit immeuble résidentiel avec seulement 3 unités résidentielles, réparties sur un étage et en phase de finition, un appartement moderne et soigneusement conçu. L'unité résidentielle, située au rez-de-chaussée surélevé, dispose d'une grande terrasse couverte et d'un jardin privé, d'où vous pouvez profiter d'une vue à 180 degrés imprenable sur le lac Verbano et les montagnes environnantes.

Les forces de cette belle construction, qui s'intègre bien dans les caractéristiques morphologiques du terrain et s'harmonise avec elles, sont les soins et l'attention portés aux détails, aux caractéristiques architecturales, au choix des matériaux et au confort que la vie moderne exige. En outre, l'acquéreur a la possibilité de choisir et de personnaliser les finitions intérieures selon ses goûts et ses besoins.

Chaque appartement est indépendant en termes de production de chaleur et d'eau chaude, car il dispose de sa propre pompe à chaleur et de ses propres panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité. Chaque unité résidentielle dispose également d'un système de climatisation pour rendre le séjour plus confortable pendant les mois les plus chauds. L'appartement est accessible de manière pratique et directe par ascenseur depuis le parking souterrain ou depuis l'entrée principale située au même niveau, qui est libre de barrieres architecturales. Il existe également un accès piétonnier de service pour les 3 unités via une cage d'escalier extérieure située à côté de l'immeuble.

Le grand appartement, d'environ 188 m², se compose d'un élégant séjour qui comprend un hall d'entrée avec un salle de bain pour invités et un vestiaire, un grand séjour qui mène directement à la grande terrasse couverte avec vue sur le lac, une cuisine bien équipée qui s'ouvre sur le séjour et dispose d'une île et d'un pratique local de stockage. Il y a également une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme stockage ou cave à vin. La grande terrasse couverte, d'environ 60 m², avec vue sur le lac sert de séjour estival agréable et relaxant pendant la belle saison.

La zone nuit comprend 2 chambres avec vue sur le lac et accès direct à la terrasse, une salle de bain séparée et un pratique local de buanderie. La chambre principale, également avec vue sur le lac et accès direct à la terrasse panoramique, dispose d'un dressing et d'une salle de bain en suite avec baignoire et douche.

Les grandes fenêtres du séjour et des chambres font que les pièces sont très lumineuses et l'harmonie des espaces se fond avec la vue imprenable sur le lac.

Depuis le séjour et les 3 chambres, en passant par la terrasse couverte, vous pouvez également accéder directement au jardin privé, d'environ 190 m², où se trouvent une pergola bioclimatique et une baignoire à jets pour des moments conviviaux ou de détente. Il y a également un pratique local de stockage d'outils.

La propriété est complétée par les éléments suivants, qui sont inclus dans le prix : 2 places de parking dans le garage souterrain, un local de cave, d'environ 17 m², et un local commun pour le stockage de vélos.

Sur demande, 2 places de parking supplémentaires dans le garage souterrain sont disponibles pour CHF 80 000 chacune et 3 places de parking pour motocyclettes dans le garage souterrain pour CHF 10 000 chacune.

Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.

Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.