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Loyer /m2/année
Sur demande

"Centralement situé. Visible. Usage polyvalent."

Adresse

Kirchgasse 5, 9442 Berneck

Durée du trajet

Nouveau
  • 27 min.Station: Heerbrugg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    3 min.Volg

  • Transports publics

    2 min.Neugass

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
Sur demande

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commercial
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Hauteur des halls:
2.8 m
Charge sur le sol:
350 kg/m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Raccordement d'eau

Document (0)

Description

Au cœur de Berneck, le projet zentrum-berneck.ch est réalisé sur le site traditionnel de l'ancienne usine textile Hasler. Sept maisons multifamiliales stylées avec un total de 53 appartements à louer et un espace commercial attractif de 214m2 sont en construction. L'espace commercial est divisible de manière flexible et convient donc à différents concepts d'utilisation. Avec une hauteur de plafond généreuse de 2,80m, il offre un sentiment spatial agréable et ouvert..

Les avantages suivants vous attendent :

  • Emplacement central dans le centre du village de Berneck
  • Visibilité élevée pour les clients et les passants
  • Division et sous-division de pièces flexibles possibles
  • Fenêtres généreuses avec beaucoup de lumière du jour
  • Expansion individuelle possible selon vos besoins (installations sanitaires déjà aménagées)
  • Accès sans obstacle
  • Places de parking souterraines pour les employés
  • Places de parking pour les clients devant la propriété

    L'espace commercial est idéal pour :

  • Bureaux et entreprises de services
  • Concepts gastronomiques comme bistro ou café
  • Cabinets médicaux ou thérapeutiques
  • Expositions ou showrooms représentatifs

    L'achèvement de la propriété est prévu pour l'automne/hiver 2027.

    Nous serions ravis de vous accompagner sur votre chemin vers votre nouvel emplacement commercial - nous nous réjouissons de votre demande.
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    Annonceur

    Fortimo AG
    Fortimo AG
    Rorschacherstrasse 286
    9016St.Gallen

    Contact

    Vanja Raschle

    +41 71 844 06 66
    +41 71 844 06 66
    No. d'annonce
    4003253821
    Réf. de l'objet
    7139.4.7139017
    Fortimo AG
    Annonceur
    Fortimo AG

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    Profil financier
    Booster de succès
    Plus de chances de succès

    Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

    En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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    • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
    • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
    • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
    • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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