Rif. 2635 Dans un endroit ensoleillé et résidentiel à Montagnola, nous proposons un terrain constructible intéressant de 2'147 m², avec un taux d'occupation de 30% et un taux de rendement de 50%.

Sur le terrain, il y a actuellement une villa de 7,5 pièces des années 70, composée de deux niveaux principaux et équipée d'une piscine intérieure, d'un grand jardin plat et de deux garages.

Le bâtiment existant offre la possibilité d'être rénové, agrandi ou remplacé par un nouveau projet de construction, grâce aux grandes capacités de construction du terrain.

Emplacement privilégié - quartier calme et bien ensoleillé, dans un contexte résidentiel de qualité, à quelques minutes du centre de Montagnola et des principales infrastructures.

Une opportunité idéale pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les particuliers à la recherche d'un terrain constructible avec un emplacement exclusif et un grand potentiel de développement.