Votre nouvel emplacement commercial à Gampel - espace de bureau attractif à louer

Gampel offre aux entreprises un emplacement attractif dans le Haut-Valais : situé au centre de la vallée du Rhône, facilement accessible et intégré dans une région économiquement active avec des distances courtes à Visp, Brig, Leuk et Siders. La proximité avec les axes de transport régionaux importants et la gare de Gampel-Steg crée des conditions idéales pour les entreprises qui recherchent un emplacement bien connecté, convivial et en même temps agréablement gérable. En même temps, les entreprises bénéficient d'un environnement attractif, d'une visibilité régionale et d'une haute qualité de vie pour les employés, les clients et les clients.

Dans cet emplacement avantageux, un espace commercial et de bureau d'environ 150 m² avec une disposition de pièces bien pensée, des locaux lumineux et des possibilités d'utilisation polyvalentes vous attend au rez-de-chaussée du MFH Drielmattu.

L'unité comprend cinq bureaux, une salle de réunion spacieuse, une cafétéria, une salle de serveur ou de stockage et deux toilettes jour. Des surfaces de fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de travail agréable et productive. La zone d'entrée invitante transmet déjà une impression professionnelle aux clients, aux clients et aux employés lors de l'entrée.

L'espace offre des conditions idéales pour un travail concentré, des processus d'équipe efficaces et une croissance supplémentaire. Il est particulièrement adapté à des utilisations orientées services telles qu'un cabinet d'ostéopathie ou de thérapie traumatique, un bureau immobilier, un cabinet d'ingénierie ou d'architecture, un cabinet de fiduciaire, une société de conseil ou des concepts similaires.

Grâce à son emplacement central, la propriété convainc par une bonne accessibilité et un environnement attractif et professionnel pour votre entreprise. La structure de pièce claire permet à la fois des bureaux individuels discrets et des zones de réunion, de conseil et de réception, offrant ainsi beaucoup de liberté pour des concepts d'utilisation individuels.

L'espace commercial sera disponible à partir du 1er janvier 2027. Un déménagement anticipé est possible par arrangement. Veuillez noter que aucune surface de cave n'appartient à l'unité.

Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées pour CHF 100.- par mois et par place de parking. Des places de parking extérieures sont disponibles pour CHF 70.- par mois et par place de parking.

En cas de besoins d'espace supplémentaires, il existe la possibilité de louer également l'unité au 1er étage supérieur et d'étendre ainsi de manière flexible l'espace de location. De plus, le propriétaire est ouvert à discuter d'une éventuelle vente de l'unité ou des deux unités en cas d'intérêt concret.

Nous sommes à votre disposition pour vous fournir des informations supplémentaires ou une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.

• Loyer net : CHF 2'250.- / mois
• Frais d'exploitation : CHF 140.- / mois acconto
• Loyer brut : CHF 2'390.- / mois

Les frais d'exploitation sont payés mensuellement acconto et annuellement réglés selon les dépenses réelles. Les places de parking peuvent être louées en plus, comme mentionné ci-dessus.