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  • Grundriss EG + Lager 2. UG
1 / 14
Pièces
1
Surface utile
92 m2
Loyer
CHF 2'700.–

"Espace commercial pour travail exposition boutique"

Prix

Loyer net:
CHF 2'350.–
Charges:
CHF 350.–
Loyer:
CHF 2'700.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commerce
Nombre de pièce(s):
1
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
1
Surface utile:
92 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
2024

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Espace commercial attractif dans un emplacement idéal à Wildhaus – directement sur la rue principale

Visible, polyvalent et immédiatement utilisable : cet espace commercial attractif au rez-de-chaussée est situé dans un emplacement de premier plan près du centre de Wildhaus, directement sur la rue principale très fréquentée. Grâce à sa visibilité et à son accessibilité excellentes, il offre des conditions idéales pour la vente, l'exposition, le service, le bureau ou l'atelier.

Les pièces convainquent par une possibilité d'utilisation flexible et un aspect représentatif. La vitrine éclairée ainsi que l'espace extérieur couvert et le balcon créent une valeur ajoutée pour les clients, les employés ou les fins d'exposition.

Vos avantages en un coup d'œil

✔ Espace commercial au rez-de-chaussée avec 92 m² d'espace utilisable

71 m² d'espace extérieur couvert

✔ Balcon

✔ Parking extérieur privé

✔ Emplacement exposé directement sur la rue principale

✔ Visibilité élevée pour les clients et les passants

✔ Utilisation flexible en tant que boutique, exposition, bureau, cabinet, atelier ou entreprise de services

Infrastructure confortable

L'unité commerciale comprend des installations sanitaires utilisables exclusivement sur le même étage :

  • Toilettes pour dames

  • Toilettes pour hommes

  • Toilettes pour personnes handicapées

Les installations sont réservées exclusivement à cet espace commercial et offrent un confort élevé pour les clients et les employés.

espaces supplémentaires selon les besoins

Dans le sous-sol, des pièces supplémentaires peuvent être louées :

  • espaces de stockage

  • studios

  • pièces de hobby ou de travail

Cela permet d'adapter l'espace commercial de manière optimale aux besoins individuels de votre entreprise.

Stationnement

Pour les employés ou les utilisateurs supplémentaires, des places de parking supplémentaires peuvent être louées ou achetées dans le garage adjacent.

Une occasion rare à Wildhaus

Que ce soit en tant que surface de vente, showroom, cabinet, bureau ou lieu de travail créatif – cette unité commerciale polyvalente offre les meilleures conditions pour votre succès commercial dans un emplacement bien visible et central à Wildhaus.

Vente ou location possible.

Nous serions ravis de vous informer sur les conditions et de vous montrer les pièces lors d'une visite personnelle.

Nous nous réjouissons de votre contact.

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No. d'annonce
4003246113
Réf. de l'objet
49080.5b3eb
Annonceur
RiNi AG

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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