• Aussenansicht
  • Mietfläche im Edelrohbau
  • Ausbau der Sanitäranlagen
  • Mietfläche im Edelrohbau 2
  • Lagerfläche inklusive
  • Aussenansicht (2)
1 / 6
Surface utile
82 m2
Loyer
CHF 1'535.–

"Votre nouvel emplacement commercial directement à la gare de Winterthur-Hegi"

Adresse

Solarstrasse 23, 8404 Winterthur

Durée du trajet

Nouveau
  • 6 min.Station: Winterthur Hegi

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    3 min.eulenapotheke
  • École

    5 min.Primarschule Neuhegi
  • Supermarché

    8 min.Migros
  • Transports publics

    3 min.Schulhaus Neuhegi

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 1'330.–
Charges:
CHF 205.–
Loyer:
CHF 1'535.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commercial
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
1
Surface utile:
82 m2
Hauteur des pièces:
4.45 m
Année de construction:
2024

Caractéristiques

  • Machine à laver

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

Document (1)

Description

Immédiatement à la gare d'Hegi, un espace commercial attractif est disponible au rez-de-chaussée.

Cet espace offre des conditions idéales pour différents objectifs commerciaux - des salles de vente aux ateliers.

Les pièces sont dans l'état brut et offrent une liberté de conception maximale pour vos exigences individuelles.

Ces points forts vous attendent :

  • Visibilité de première classe grâce à des fenêtres du sol au plafond

  • hauteur de pièce impressionnante de 4,65 / 3,73 m

  • 17,5 m² d'espace de stockage au sous-sol

  • approvisionnement énergétique durable grâce à la chaleur de district et à la photovoltaïque

  • bâtiment certifié Minergie-P

  • participation financière de la propriété à l'expansion

La location est effectuée dans le cadre d'un contrat de location échelonné :

  • Année 1 : mensuel net CHF 1'330.00

  • Année 2 : mensuel net CHF 1'400.00

  • Année 3 : mensuel net CHF 1'470.00

  • Année 4 : mensuel net CHF 1'540.00

  • Année 5 : mensuel net CHF 1'600.00

Les frais accessoires mentionnés ci-dessus restent inchangés.

Samira Stevenson, ligne directe 043 233 62 74, sera ravie de vous montrer l'espace.

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Annonceur

Sidenzia AG
Sidenzia AG
Neugutstrasse 6
8304Wallisellen
No. d'annonce
4003245969
Réf. de l'objet
qhd9l.dxsgb

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