Ce local meublé avec goût est situé dans une zone centrale de la zone piétonne très fréquentée de la vieille ville d'Aarau. L'entreprise est exploitée avec succès depuis plus de dix ans et dispose d'une présence établie dans un emplacement attractif.

Grâce à ses possibilités d'utilisation polyvalentes, le bien est idéal pour des concepts tels que café, bar ou bistro. Les opérations de jour et de soirée peuvent être réalisées facilement.

L'infrastructure existante comprend un buffet de boissons moderne avec machine à café sept-brewers, moulin à café, tiroirs réfrigérés et système de caisse. Un espace de préparation pour les plats froids avec saladette et petit four est également disponible.

En option, une cuisine entièrement équipée d'environ 15 m² peut être louée. Celle-ci comprend un grill, un champ de céramique, un four, un lave-vaisselle et plusieurs réfrigérateurs, offrant des conditions idéales pour une gastronomie étendue.

Le local offre au total environ 55 places assises dans la zone intérieure et 24 places assises à l'extérieur sur la terrasse. Une extension de la zone extérieure est possible après consultation avec la ville.

Loyer: CHF 4'500.– par mois

Prix de reprise: CHF 110'000.–

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