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  • 2 pièces uniques lumineuses à 30m2 et 35m2 – prêtes à être occupées immédiatement (10)
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Surface utile
65 m2
Loyer
CHF 690.–

"2 pièces uniques lumineuses à 30m2 et 35m2 – prêtes à être occupées immédiatement"

Adresse

Schwarzenburgstrasse 854, 3145 Köniz

Durée du trajet

Nouveau
  • 7 min.Station: Niederscherli

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    8 min.Schule Niederscherli Haltenstrasse
  • Supermarché

    6 min.Coop
  • Transports publics

    1 min.Niederscherli

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
CHF 690.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commerce
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface utile:
65 m2
Capacité de charge monte-charge:
3200 kg
Dernière rénovation:
2025

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

Document (1)

Description

Espaces commerciaux et de bureaux modernes, lumineux et flexibles au centre d'affaires HUB KönizSüd. Idéal pour les cabinets médicaux, les thérapies, les consultations, les bureaux ou les salles d'exposition – avec une excellente accessibilité, une grande visibilité et des conditions attrayantes.

Cherchez-vous des pièces représentatives pour votre cabinet ou votre bureau ? Au centre d'affaires HUB KönizSüd, vous trouverez l'espace idéal.

Déjà installés avec succès sur place :

✔ Cabinet médical

✔ Physiothérapie

✔ Radiographie numérique

✔ Grande salle de fitness

✔ Services technologiques

Rejoignez ce réseau et profitez des synergies établies.

Vos avantages de localisation :

  • 🚗 À seulement 5 minutes de Köniz, 15 minutes du centre-ville de Berne

  • 🅿️ De nombreux parkings directs au bâtiment (hall et extérieur)

  • 👀 Visibilité maximale grâce à la rue fréquentée et aux espaces de panneaux publicitaires APG

  • 🌞 Pièces lumineuses, calmes avec un climat de pièce agréable

  • ♿ Sans barrieres, avec ascenseur pour personnes et marchandises

Espaces et conditions :

  • 1er étage : 65 m² à partir de CHF 135/m²/an / mensuel CHF 838.00 incl. NK

  • Espaces de stockage : 140m2 à partir de CHF 75/m²/an (directement accessible depuis la rue)

  • Parkings : Parking intérieur CHF 85 / extérieur CHF 45

👉 Votre plus : Les espaces communs généreux (toilettes, corridors, ascenseur) sont déjà inclus dans le loyer – votre loyer effectif au m² est donc nettement inférieur à la norme du marché.

Contact / visite :

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Annonceur

DLZ Wankdorfdreieck
Rubin Totalunternehmung AG
DLZ Wankdorfdreieck
Worblaufenstrasse 6
3048Worblaufen
No. d'annonce
4003232297
Réf. de l'objet
oxbug.win5h

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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