• Votre nouveau siège social : Bâtiment locataire unique représentatif avec caractère (1)
  • Votre nouveau siège social : Bâtiment locataire unique représentatif avec caractère (2)
  • Votre nouveau siège social : Bâtiment locataire unique représentatif avec caractère (3)
  • Votre nouveau siège social : Bâtiment locataire unique représentatif avec caractère (4)
  • Votre nouveau siège social : Bâtiment locataire unique représentatif avec caractère (5)
  • Votre nouveau siège social : Bâtiment locataire unique représentatif avec caractère (6)
  • Votre nouveau siège social : Bâtiment locataire unique représentatif avec caractère (7)
1 / 7
Surface utile
1'807 m2
Loyer /m2/année
CHF 295.–

"Votre nouveau siège social : Bâtiment locataire unique représentatif avec caractère"

Adresse

Römerstrasse 38, 8400 Winterthur

Durée du trajet

Nouveau
  • 11 min.Station: Winterthur Grüze

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    9 min.Apotheke am Stadtrain
  • Supermarché

    7 min.Orient Express Markt
  • École

    8 min.Kantonsschule Im Lee
  • Transports publics

    < 1 min.Swica

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 270.– /m2/année
Charges:
CHF 25.– /m2/année
Loyer:
CHF 295.– /m2/année

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Bureau
Surface utile:
1807 m2
Année de construction:
1981

Caractéristiques

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Recherchez-vous un emplacement qui ne soit pas seulement une adresse, mais une déclaration ?

Au 38, Römerstrasse à Winterthur, nous vous offrons la rare opportunité d'occuper votre propre bâtiment d'environ 1'807 m² d'espace. Cette propriété combine le caractère représentatif d'un bâtiment locataire unique avec la flexibilité des mondes de travail modernes. Les espaces inondés de lumière offrent un climat de travail inspirant, situé au centre de la ville et pourtant intégré dans un environnement historiquement précieux, calme et vert.

Les points forts de votre nouvel emplacement :

  • Apparence représentative : Un bâtiment avec son propre caractère architecturalement expressif et une grande valeur de reconnaissance pour votre marque.
  • Construction prête à être occupée : Des espaces de bureau lumineux et de haute qualité déjà construits pour vous (construction de l'ancien locataire).
  • Infrastructure complète : Des places de parking souterraines et environ 500 m² d'espaces de stockage supplémentaires directement dans la maison.
Emplacement idéal à Winterthur, urbain et connecté :

  • Connexion parfaite : Arrêt de bus SWICA directement devant la propriété ; la gare principale de Winterthur est à quelques minutes.
  • Accès à l'autoroute : Accès rapide à l'A1, idéal pour les clients et les employés de la région de Zurich/Suisse orientale.
  • Environnement inspirant : La gastronomie et les entreprises bien connues à proximité immédiate créent une atmosphère vibrante.
Profitez du potentiel de cet espace exceptionnel pour faire grandir votre entreprise à l'une des meilleures adresses de Winterthur.

CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations et un rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété unique.
Create your account
Gratuit

Crée un compte pour encore plus de possibilités

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Annonceur

Keller Immobilien-Treuhand AG, Wallisellen
Keller Immobilien-Treuhand AG, Wallisellen
Kirchstrasse 1
8304Wallisellen

Contact

Jacqueline Petrocchi, Gioia Waser, Jill Oertli, Anna Huber

No. d'annonce
4003217475
Réf. de l'objet
0000.38.0000

Contacter l'annonceur

Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services