La propriété est située dans la Sporrengasse centralement située, qui sert de connexion directe entre la Stadthausgasse et la Vordergasse, et profite ainsi d'une bonne fréquentation de passants. En raison de cette localisation attractive, l'objet est idéalement adapté aux clients qui entrent dans le magasin ainsi qu'aux visites ciblées.

Le local commercial s'étend sur deux étages ainsi qu'un vaste sous-sol, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Le rez-de-chaussée couvre environ 54 m² et présente une vitrine attractive et bien visible, idéale pour présenter des marchandises ou des services. De plus, cette zone est équipée d'une petite cuisine de thé pratique qui facilite la journée de travail.

Un escalier en métal élégant et stylé mène au 1er étage supérieur. De là, une vue attractive s'ouvre sur la zone de vente inférieure, créant une atmosphère de pièce ouverte et accueillante. Le premier étage dispose également d'une autre cuisine de thé, offrant un confort supplémentaire. Les toilettes sont également situées à cet étage et sont facilement accessibles.

L'offre d'espace est complétée par un vaste sous-sol naturel qui convient idéalement en tant que zone de stockage et offre beaucoup d'espace de stockage. Dans l'ensemble, le local commercial impressionne par sa localisation centrale, sa disposition de pièces réfléchie et ses multiples possibilités d'utilisation.