Plusieurs sources de revenus sous un même toit - plus de 600 m² d'espace commercial et résidentiel avec un potentiel de rendement attractif

Dans un emplacement central à Schönenwerd, une propriété vous attend qui offre beaucoup plus que des objets commerciaux ou résidentiels classiques. La combinaison de zones de hall spacieuses, de locaux de stockage étendus et d'un appartement en attique attractif ouvre une variété de possibilités pour les investisseurs, les entrepreneurs et les occupants propriétaires.

Que ce soit la location de zones individuelles, l'utilisation personnelle avec des revenus supplémentaires ou la combinaison de travail, de stockage et de vie - la propriété convainc par sa flexibilité exceptionnelle et ses multiples sources de revenus potentielles au sein d'un seul objet.

Les zones de hall spacieuses avec une hauteur de pièce d'environ 3,60 mètres, les locaux de stockage et secondaires dans le sous-sol avec un ascenseur de marchandises, ainsi que l'appartement en attique lumineux avec caractère de loft et terrasse spacieuse sont particulièrement attractifs. Les différentes zones peuvent être utilisées de manière indépendante les unes des autres ou louées, créant des conditions idéales pour une stratégie de revenus durable et largement étayée.

Les points forts de cette propriété

• Propriété commerciale et résidentielle avec concept d'utilisation polyvalent
• Plus de 600 m² d'espace utilisable sur trois niveaux
• Deux zones de hall spacieuses avec environ 3,60 m de hauteur de pièce
• Ascenseur de marchandises entre le rez-de-chaussée et le sous-sol
• Locaux de stockage et secondaires étendus
• Espaces de bureau, d'atelier et d'exposition disponibles
• Appartement en attique de 3,5 pièces avec caractère de loft et terrasse spacieuse
• Boîte de garage séparée
• 4 à 6 places de parking extérieures
• Plusieurs options de location et d'utilisation indépendantes
• Idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs, le commerce en ligne ou les collectionneurs (par exemple, les voitures anciennes)
• Potentiel de rendement attractif

Survol des zones

• Sous-sol : environ 160 m² de locaux de stockage, d'atelier et secondaires
• Rez-de-chaussée : environ 330 m² d'espaces commerciaux, de bureau et de hall
• Étage supérieur : appartement en attique de 3,5 pièces avec environ 110 m² d'espace de vie et grande terrasse
• Espace extérieur : boîte de garage et 4 à 6 places de parking extérieures

Que ce soit en tant qu'investissement de capital rentable, siège social avec usage résidentiel ou propriété commerciale polyvalente avec potentiel à long terme - cette propriété offre un espace pour les idées, les perspectives et les valeurs durables.

Si nous avons piqué votre intérêt, nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter cette propriété.

PS : Veuillez noter que nous avons édité en partie les images avec l'IA et modifié l'aménagement intérieur pour protéger la vie privée des propriétaires. Cependant, la représentation de la pièce reste inchangée.