• Vitrine
  • Espace lumineux
  • Espace Publicitaire
  • Vue extérieure de l'arcade avec parking et signalétique éclairée.
  • Salle de Réunion
  • Espace d'Exposition
  • Façade Commerce
1 / 7
Surface utile
110 m2
Loyer
CHF 4'000.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

"Emplacement N1 : Votre Vitrine Stratégique à Conthey !"

Adresse

Avenue de la Gare 37, 1964 Conthey

Durée du trajet

Nouveau
  • 13 min.Station: Châteauneuf-Conthey

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    2 min.Sun Store
  • Supermarché

    4 min.Denner
  • École

    6 min.Ecole de Chateauneuf
  • Transports publics

    2 min.Conthey

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 4'000.–
Loyer:
CHF 4'000.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Vitrine
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
100 m2
Surface utile:
110 m2
Volume:
500 m3
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1988

Caractéristiques

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

Document (0)

Description

C'est une opportunité en or ! L'Avenue de la Gare à Conthey est l'une des artères les plus dynamiques du Valais central. Pour une surface d'exposition, la visibilité est le nerf de la guerre, et ici, vous êtes servi.

Vous cherchez l'endroit idéal pour propulser votre activité ? Ne cherchez plus. Nous vous proposons une superbe surface d'exposition d'environ 100 m², située au coeur névralgique de la zone commerciale de Conthey, au 37 Avenue de la Gare.Pourquoi choisir ce local ?
  • Visibilité Exceptionnelle : Situé directement en bordure de la route cantonale, votre enseigne bénéficiera d'une exposition maximale auprès de plus de 15'000 à 20'000 véhicules par jour. C'est un flux constant de clients potentiels qui défilent devant votre vitrine !
  • Accessibilité Premium : À deux pas d'un rond-point stratégique et de la zone commerciale la plus fréquentée du Valais, vos clients vous trouveront en un clin d'oeil.
  • Prêt à l'Emploi : Surface entièrement équipée avec sanitaire (WC et lavabo), prête à accueillir votre concept dès demain. Avec plus de 3 m. de hauteur sous plafond.
  • Confort Client : Plus besoin de chercher une place ! 3 places de parc extérieures sont incluses directement devant le local pour faciliter l'accueil de vos visiteurs.
En résumé :Surface : env. 100 m²

Localisation : Av. de la Gare 37, 1964 Conthey

Atouts : Flux de passage massif, zone commerciale dynamique, 3 parkings privés.

Activités possibles : (voici quelques exemples)

  • Cabinets de Soins et Santé (Thérapies, Médical, Bien-être)
  • Agences (Immobilier, Assurances, Fiduciaires)
  • Boutiques de Mobilité Douce (Vélos électriques, Trottinettes)
  • Showrooms (Cuisines, Salles de bain, Domotique)
  • Concept Stores et Épiceries Fines Thématiques


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FOTI ImmobilierRue de Venise 8, 1870 MontheyTous les objets de cette régie
David Foti
David FotiAssocié - Directeur
No. d'annonce
4003214198
Réf. de l'objet
58WW-XPG8-1331

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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