TRAVAILLEZ AU COEUR DE BÂLE

Central. Urbain. Représentatif.

À Steinenvorstadt 53 à Bâle, nous louons trois espaces commerciaux attractifs entre 122 - 246 m2 dans le meilleur emplacement du centre-ville aux 2e et 3e étages. Les espaces sont idéaux en tant que bureaux, cabinets, studios, salles de sport ou pour d'autres utilisations commerciales.

Vos avantages en un coup d'œil :

• Espace ouvert et spacieux

  Les pièces disposent d'un parquet de haute qualité, de murs blancs et d'une hauteur de plafond agréable de 2,45 m. La conception spacieuse crée un environnement de travail moderne et accueillant.

• Utilisation flexible et design intérieur individuel

  Que ce soit un bureau open-space, des cabinets ou un studio, grâce à la structure ouverte, l'espace peut être conçu de manière individuelle. Actuellement, un espace au 2e étage est divisé par des cloisons en verre, et un espace au 2e étage est divisé par des cloisons. Les cloisons en verre ainsi que les cloisons pourraient être supprimées selon les besoins. L'espace au 3e étage n'est pas actuellement divisé.

• Cuisine de thé intégrée

  Une cuisine de thé avec un évier sera installée par le propriétaire et offre un confort pratique pour les employés ou les clients.

• Installations sanitaires modernes

  Une salle de bain moderne avec un évier et deux toilettes séparées est disponible. Le revêtement de sol a été rafraîchi en février 2026.

• Possibilités supplémentaires

  Au rez-de-chaussée, il existe la possibilité de louer des espaces publicitaires avec éclairage dans le passage, idéal pour augmenter votre visibilité dans cet emplacement très fréquenté. Un petit local de stockage dans le sous-sol peut être loué si nécessaire.

• Emplacement

  La propriété est située dans la Steinenvorstadt très fréquentée et bénéficie d'une excellente connexion de transport :

  • Arrêt de tramway Heuwaage/Theater ou Barfüsserplatz : environ 3-4 minutes à pied

  • Gare de Bâle SBB : environ 10 minutes à pied

• Loyer

  Loyer net : CHF 230.-/m2/p.a.

  Acompte HK/NK : CHF 30.-/m2/p.a.

• Remarque

  Les visualisations insérées ont été créées à l'aide de l'intelligence artificielle et servent à illustrer l'état rénové possible. Les écarts par rapport à l'exécution réelle sont réservés.

Ces espaces de bureau sont idéaux pour les entreprises qui recherchent une adresse représentative dans un emplacement central et valorisent la flexibilité et l'accessibilité exceptionnelle.

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Nous nous réjouissons de votre demande.