• Toplage Bahnhofstrasse 20 Aarau
  • Beispiel Ausbau 2. OG
  • Beispiel Ausbau 2. OG
  • 1. Obergeschoss vermasst
  • 1. Obergesschoss
  • 2. Obergeschoss Einteilung
  • 2. Obergeschoss
  • 2. Obergeschoss vermasst
1 / 8
Surface utile
490 m2
Loyer
Sur demande

"Espaces de bureau ou de pratique de première classe dans un emplacement idéal"

Adresse

Bahnhofstrasse 20, 5000 Aarau

Durée du trajet

Nouveau
  • 5 min.Station: Aarau

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.H+ Bildung
  • Pharmacie

    2 min.Careland Apotheke Aarau
  • Supermarché

    3 min.Migros
  • Transports publics

    2 min.Kunsthaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
Sur demande

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commercial
Etage:
1
Surface utile:
490 m2

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Nous louons des espaces de bureau ou de pratique exclusifs dans une propriété rénovée de haute qualité et de manière complète avec une apparence représentative et un standard de construction moderne.

Profitez d'un emplacement central de première classe avec une infrastructure excellente et une accessibilité optimale - idéal pour les employés, les clients et les patients. L'environnement attractif offre les meilleures conditions pour un environnement de travail professionnel et élégant

La conception du plan d'étage rectangulaire bien pensée permet une flexibilité maximale dans l'utilisation de l'espace - que ce soit des bureaux open-space modernes, des salles de pratique avec des caractéristiques spéciales ou des solutions de pièces uniques classiques - entièrement selon vos exigences individuelles et votre concept d'entreprise.
;;Les espaces suivants sont disponibles:
;;1. Étage supérieur
Total approx. 490 m²
Loyer: CHF 250.- / m² p.a. hors frais accessoires
Construction brute noble avec cellules humides finies, chauffage installé et climatisation dans la zone des fenêtres, plafonds acoustiques

Cet espace vous offre la base idéale pour une expansion locative impressionnante et personnalisable selon vos idées.

;;2. Étage supérieur
Total approx. 235 m² (plus zone de circulation, installation de toilettes, cuisine de thé)
Divisible, par exemple, en zones client et employé avec approx. 130 m² et 105 m²
Loyer: CHF 280.- / m² p.a. hors frais accessoires
Construit de manière exclusive avec une cuisine de thé de haute qualité et un aménagement intérieur sophistiqué - immédiatement utilisable pour des utilisations de bureau ou de pratique exigeantes.
;;En outre, il existe la possibilité de louer 2 pièces de stockage pratiques dans le sous-sol à 20 m² et 30 m² au prix de CHF 100.- / m² p.a. Ceux-ci offrent un espace de stockage supplémentaire et une fonctionnalité optimale pour votre exploitation.
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Visite

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Contact pour visite

Gianni Asquini

Annonceur

REALIT TREUHAND AG
REALIT TREUHAND AG
Bahnhofstrasse 41
5600Lenzburg 1
No. d'annonce
4003212455
Réf. de l'objet
Asg.Asg-73194

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Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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