Découvrez ce vaste local hobby de 60 m², situé au premier étage d'un bâtiment de nouvelle construction (2025) via Arbigo 42 à Losone (6616). Il est immédiatement disponible, offrant un espace polyvalent idéal pour ceux qui cherchent un environnement fonctionnel et accueillant, avec un accès facilité pour les personnes en fauteuil roulant.

Caractéristiques principales :

• Surface : 60 m² sur 2 pièces, parfait pour les activités de loisirs, artisanales ou créatives.

• Année de construction : 2025, avec une rénovation achevée en 2024 – tout est moderne et en excellent état.

• Accessibilité : Entièrement accessible pour les personnes en fauteuil roulant.

• Espace extérieur : Patio avec sol en pierre, table et bancs en bois, porte vitrée et un petit jardin avec arbres et clôture – un espace extérieur idéal pour se détendre ou travailler à l'extérieur.

Remarque : Il n'y a pas de pièce fermée ni de salle de bain.

Exposition et contexte :

• La zone bénéficie d'une bonne exposition solaire en été.

• La nuit est calme, garantissant tranquillité et confort.

Localisation et environnement :

• Arrêt de bus "Caserma" : à seulement 3 minutes à pied.

• Gare : à proximité immédiate.

• Coop : accessible en environ 10 minutes à pied.

• Pharmacie Centro Losone SA : à 10 minutes à pied.

• À proximité, un fleuve coule, offrant un contexte naturel agréable.

Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un espace pratique et bien situé au cœur du Locarnese, dans l'une des communes les plus vivantes du canton du Tessin.