Magnifique attique-duplex de 6.5 pièces - 200 m²

Au coeur de Saint-Léonard

Idéalement situé au centre de Saint-Léonard, ce superbe attique-duplex de 6.5 pièces d'environ 200 m² allie parfaitement espace, confort et authenticité.

Niché dans une maison de caractère, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Valais central, dans une commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie et sa situation stratégique.

Une situation idéale :

Quartier résidentiel calme au centre du village
Ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année
Magnifique vue dégagée sur les Alpes
Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités
Accès rapide aux transports publics
À seulement 5 minutes de Sion et de l'ensemble de ses infrastructures
Situé dans un environnement paisible au coeur de la plaine du Rhône, ce logement séduit par ses généreux volumes, sa luminosité naturelle et ses espaces extérieurs. Il constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Distribution :

1er niveau

Entrée indépendante avec balcon
Spacieuse cuisine ouverte avec îlot central et nombreux rangements
Deuxième balcon attenant à la cuisine
Espace repas chaleureux agrémenté d'un poêle scandinave
Grand séjour lumineux avec poêle à bois
Une chambre
Salle d'eau avec douche, radiateur et emplacement pour colonne de lavage

2e niveau

Grande terrasse avec espace de rangement
Espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, fitness, etc.)
Trois chambres
Salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire

Caractéristiques et atouts :

Revêtements de sol en carrelage, parquet et lino
Chauffage au bois complété par des radiateurs électriques d'appoint
Panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude
Entièrement rénové
Habitable immédiatement, sans travaux à prévoir
Volumes généreux et excellente luminosité
Idéal pour une famille ou un investissement locatif
Emplacement central recherché
Proche de toutes les commodités et des transports publics

Disponibilité : à convenir

Courtier responsable du bien :

Mathias Imboden

Tél. : +41 79 768 23 91

E-mail : mathias.i@bellis-immo.ch

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch