EMPLACEMENT REUSSI À AARWANGEN BAR DE MUSIQUE ÉLÉGANT & RESTAURANT AVEC TERRASSE, ESPACE ÉVÉNEMENTIEL ET ÉNORME POTENTIEL

Charmant Restaurant / Bar de Musique / Pub à Aarwangen Prise en charge de l'inventaire & Nouvelle location

Dans l'emplacement le meilleur et le plus central d'Aarwangen, ce concept de restaurant unique avec caractère de bar de musique et de pub est présenté pour reprise. Le local élégant convainc par son atmosphère chaleureuse, beaucoup de bois, charme rustique et une infrastructure de gastronomie complètement équipée.
Le restaurant est entièrement équipé et meublé de manière professionnelle. Le bar charmant avec flair de pub rustique est le cœur du local. La cuisine gastro spacieuse dispose de tous les appareils et surfaces de travail nécessaires pour une exploitation efficace.
Les toilettes des invités ont été complètement rénovées et modernisées et répondent aux normes d'aujourd'hui.
Une partie de l'inventaire appartient à la location et est sous-louée. Une autre partie de l'inventaire de haute qualité doit être reprise ou achetée par le nouvel exploitant.
Le prix de l'inventaire à reprendre sera déterminé lors d'un entretien personnel entre les parties en cas d'intérêt sérieux.

La propriété offre des conditions idéales pour les restaurateurs, les hôtes ou les exploitants d'un concept de bar et d'événement tendance avec un grand potentiel de développement.


Équipement
Points forts en un coup d'œil
Emplacement central à Aarwangen
Bonne visibilité et accessibilité optimale
Places de parking directement sur place ou à proximité immédiate
Entreprise de gastronomie entièrement équipée
Opérationnel immédiatement
Concept de restaurant et de bar convivial
Grande terrasse ensoleillée
Espace événementiel supplémentaire
Toilettes des invités complètement rénovées aux normes les plus récentes
Loyer très attractif
Clientèle existante disponible
Potentiel de vente très attractif

Capacité:

Espace intérieur : environ 60 places assises
Terrasse extérieure : environ 40 places assises
Espace événementiel supplémentaire : environ 30 personnes

Emplacement
Aarwangen est situé dans l'Oberaargau attractif dans le canton de Berne et combine charme rural avec une excellente accessibilité régionale. La commune bénéficie d'une bonne infrastructure, d'une économie régionale solide et d'une connexion de trafic idéale entre Langenthal, Olten et la région de Berne. Aarwangen est facilement accessible en voiture et en transports publics et est l'un des lieux de résidence et de rencontre les plus populaires de la région. La Jurastrasse est l'une des axes de trafic centrales d'Aarwangen et se caractérise par sa bonne visibilité, sa fréquentation et sa proximité avec divers services, restaurants et installations publiques. Dans les environs immédiats, il y a des possibilités de parking, des opportunités de shopping et diverses offres de gastronomie et de loisirs. Le restaurant bénéficie de son emplacement central avec une fréquence piétonne et une accessibilité optimales. La combinaison de restaurant, de bar de musique et d'espace événementiel rend cet emplacement particulièrement attractif pour un concept de gastronomie et de vie nocturne moderne. L'environnement autour du château d'Aarwangen bien connu et la proximité avec l'Aare donnent à l'emplacement un caractère spécial supplémentaire et créent une atmosphère agréable pour les invités et les visiteurs.

Autres
Conditions de location:

Loyer net : CHF 2200 par mois
Frais supplémentaires : CHF 800 par mois
Les coûts mensuels totaux offrent un rapport prix-performance extrêmement attractif pour une entreprise de gastronomie entièrement équipée dans un emplacement central.

Ventes & Potentiel:

L'exploitation génère déjà aujourd'hui un chiffre d'affaires annuel d'environ CHF 400000 avec seulement cinq soirées ouvertes par semaine.
Grâce à des heures d'ouverture prolongées, des événements supplémentaires, des offres de déjeuner ou un concept de gastronomie élargi, il existe un potentiel d'expansion et de ventes important.

Idéalement adapté pour:

Concept de restaurant
Bar de musique / pub
Lieu d'événement
Concept de burger ou de grill
Bar à cocktails & lounge
Restaurant à thème

Cet objet offre une occasion rare de reprendre une entreprise de gastronomie en exploitation dans un emplacement excellent avec une infrastructure existante et beaucoup de caractère.

Informations supplémentaires et dates de visite sur demande.