• Empty hallway with grey carpeted floor, white walls, and tall wooden shelving units on the right side. A door at the end leads to another room.
  • Office space with a blue carpet, a large metal shelving unit filled with boxes and supplies, a desk with a chair, and various office equipment.
  • Office space with multiple workstations, desks, chairs, printers, and shelves. Large windows with blinds provide natural light.
  • Bathroom with a sink, faucet, hand dryer, and a trash can on a stone-tiled floor.
  • A narrow hallway with blue carpeted flooring, white walls, and a closed maroon door labeled 'Notausgang' (emergency exit). A sign on the left wall reads 'Lagerort 4' (storage location 4).
1 / 5
Pièces
3
Surface utile
155 m2
Loyer
CHF 2'200.–

"Espace de bureau et commercial attractif, 4e étage, Industrie Urdorf dans un emplacement favorable au trafic"

Adresse

Steinackerstrasse 35, 8902 Urdorf

Durée du trajet

Nouveau
  • 7 min.Station: Kantiallee

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    8 min.Coop Supermarkt Urdorf

  • École

    2 min.Sekundarschule

  • Pharmacie

    8 min.Dropa Urdorf

  • Transports publics

    < 1 min.Rainweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
CHF 2'200.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.07.2026
Type:
Bureau
Nombre de pièce(s):
3
Etage:
4
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
155 m2
Surface utile:
155 m2
Dernière rénovation:
2005
Année de construction:
1986

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Espace de bureau et commercial attractif avec accès propre à Urdorf

Espace de bureau et commercial moderne au 4e étage dans un emplacement favorable au trafic

Au Steinackerstrasse 35 à Urdorf, nous louons des espaces de bureau et commerciaux attractifs au 4e étage d'un bâtiment de bureaux moderne. L'espace est idéal pour les bureaux, les entreprises de services, les formations ou les activités liées à des projets.

Grâce à son accès verrouillable, à la climatisation et à la bonne accessibilité, l'espace de location offre un environnement de travail professionnel et agréable.

Points forts

Accès verrouillable propre à l'espace de location

Pièces climatisées

Toilettes propres dans l'espace de location

Pièces lumineuses avec beaucoup de lumière naturelle

Ascenseur pour personnes séparé

Ascenseur de marchandises pour une livraison de matériel et de marchandises confortable

Parking souterrain avec système d'accès RFID

Options d'utilisation flexibles pour les bureaux et les commerces

Emplacement représentatif dans la zone industrielle d'Urdorf

Emplacement et accessibilité

La propriété est située dans un emplacement favorable au trafic avec des connections excellentes :

Arrêt de bus et de Limmattalbahn à quelques minutes à pied

Gare de Dietikon Glanzenberg à environ 10 minutes à pied

Gare d'Urdorf Weihermatt à environ 15 minutes à pied

Accès à l'autoroute Urdorf-Nord à environ 2 minutes en voiture

Connexion rapide à la ville de Zurich et à l'aéroport de Zurich

Conditions de location

Disponible à partir du : 01.07.2026 Loyer : CHF 2'200.– par mois incluant les frais accessoires Des places de parking peuvent être louées en plus si nécessaire. L'attribution se fait par la gestion de la propriété et selon la disponibilité.

Visite et contact

Nous serions ravis de vous montrer les espaces lors d'une visite personnelle sur place.

Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite, veuillez contacter :

Barbara Snedkerud Tél. +41 44 736 50 12

barbara.snedkerud@neutrikgroup.com

Nous nous réjouissons de votre contact.

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Contact

Barbara Snedkerud

+41447365012
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No. d'annonce
4003207500
Réf. de l'objet
p13cb.ieiq7

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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