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Loyer /m2/année
CHF 270.–

"Première adresse commerciale. Campus principal, Bâle."

Adresse

Hegenheimermattweg 169, 4123 Allschwil

Durée du trajet

  • 13 min.Station: Waldighoferstrasse

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    3 min.Aldi
  • Pharmacie

    2 min.Lindenapotheke Bachgraben
  • École

    10 min.Primarschule Wasgenring
  • Transports publics

    2 min.Wänglismatten

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 205.– /m2/année
Charges:
CHF 65.– /m2/année
Loyer:
CHF 270.– /m2/année

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commercial
Etage:
1
Surface utile minimale:
500 m2
Superf. d. terrain:
5000 m2
Hauteur des pièces:
3.62 m
Capacité de charge monte-charge:
2500 kg
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

  • Rampe d'accès pour poids lourd

Document (2)

Description

Première adresse commerciale.

Nous avons combiné ce qui ne se rencontre ailleurs : des espaces au rez-de-chaussée dans une architecture signée Herzog & de Meuron et Felippi Wyssen, une durabilité certifiée au moins LEED-Or, et un quartier déjà animé de pharma, biotech, recherche, hôpital universitaire, jardin d'enfants et centre de conventions MC3. D'ici 2030, environ 8 000 emplois seront créés dans la zone.

Visible. Flexible. État de l'art. Directement sur le chemin animé de Hegenheimermattweg à Allschwil - avec tram pour Bâle juste à la porte et 15 minutes pour la gare de Bâle SBB, l'aéroport EuroAirport et le centre-ville.

Vente sur mesure. Dans HOPE, des espaces au rez-de-chaussée à partir de 114 m², divisibles individuellement (à partir de 2028). Dans ALL, une surface vitrine de 1 450 m² en tant que bâtiment de haute qualité, librement développable (à partir de 2027). Vitres du jardin intérieur verdoyant jusqu'au Hegenheimermattweg. Hauteur de pièce jusqu'à 4,42 m. Accès direct au hall et au parc, sièges en plein air possibles. Des surfaces supplémentaires comme des locaux de stockage et de rangement dans le sous-sol disponibles à partir de CHF 170.–/m²/an.

Ideal pour : showroom, vente, magasin concept, coworking, cabinet, consulting, restauration légère, services de santé ou concepts de services - tout ce qui recherche visibilité et fréquentation dans un environnement professionnel et international.

Votre voisinage sur le campus : plus de 50 entreprises comme Johnson & Johnson, Basilea, T3 Pharma, BD, Viatris, Arcondis, SKAN, ainsi que l'Université de Bâle, l'Hôpital universitaire de Bâle, Swiss TPH et l'Institut Botnar d'ingénierie immunitaire. Geeky, mais élégant. Avec toutes les commodités du présent.

Bienvenue dans le parc d'innovation de Suisse Basel Area Main Campus.

Offre personnalisée et visite. Laissez-vous conseiller personnellement et découvrez, sur la base de votre exemple, comment votre concept peut bénéficier du Main Campus. Nous serions ravis de vous montrer l'espace sur place.

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Brühlgasse 37 - am Corso
Postfach
9000St. Gallen
No. d'annonce
4003204224
Réf. de l'objet
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