"CESSION DE BAIL COMMERCIAL – BUREAU 85 m² – CAROUGE (GE)"
Adresse
1227 CarougePrix
- Loyer:
- CHF 2'281.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Bureau
- Etage:
- 1
- Nombre d'étage(s):
- 1
- Surface habitable:
- 85 m2
- Surface utile:
- 85 m2
- Hauteur des pièces:
- 4.6 m
Caractéristiques
Ancien bâtiment
Document (1)
Description
📍 LOCALISATION
Rue de la Filature 20, 1227 Carouge (GE)
Quartier dynamique et prisé, en vieille ville de Carouge,
proche TPG (tram 12/18, bus 11, 7), commerces, restaurants et
zones bleues. Accès rapide au centre-ville de Genève.
🏢 DESCRIPTIF DU LOCAL
• Surface : env. 85 m²
• Étage : 1er étage et dernier étage du bâtiment
• Volume : Grande hauteur sous toiture inclinée (de 2.83 à 4.62 m)
• Affectation autorisée : bureau (activités tertiaires ou atelier sans nuisances)
• Espace lumineux, avec lumière zénitale, configuration ouverte adaptable.
• Accès indépendant, par une volée d’escalier depuis la courette.
• Malheureusement pas adapté aux PMR à cause de l'escalier
💰 CONDITIONS FINANCIÈRES
• Loyer mensuel actuel : CHF 2'281.–
• Charges : selon décompte (électricité seulement)
• Reprise des aménagements intérieurs selon décompte
• Cession directe, sans intermédiaire ni commission d'agence.
📅 BAIL
• Bail commercial en cours, renouvelable
• Disponibilité : à convenir
• Transfert de bail soumis à l'accord du bailleur
🎯 PROFIL RECHERCHÉ
• Repreneur sérieux et solvable, activité tertiaire ou artisanale compatible
avec la destination des locaux.
• Dossier de candidature fourni sur demande.
📞 CONTACT
MAAGE Sàrl
✉️ info@maage.ch
Visite sur rendez-vous uniquement
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Contact
AOUABED Mehdi
- No. d'annonce
- 4003204125
- Réf. de l'objet
- r2grw.r7fim