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Loyer /m2/année
CHF 315.–

"Sept raisons. Une adresse."

Adresse

Hegenheimermattweg 169, 4123 Allschwil

Durée du trajet

  • 13 min.Station: Waldighoferstrasse

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    3 min.Aldi
  • Pharmacie

    2 min.Lindenapotheke Bachgraben
  • École

    10 min.Primarschule Wasgenring
  • Transports publics

    2 min.Wänglismatten

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 250.– /m2/année
Charges:
CHF 65.– /m2/année
Loyer:
CHF 315.– /m2/année

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.01.2027
Type:
Commercial
Etage:
1
Surface utile minimale:
500 m2
Superf. d. terrain:
5000 m2
Hauteur des pièces:
3.62 m
Capacité de charge monte-charge:
2500 kg
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

  • Rampe d'accès pour poids lourd

Document (2)

Description

1. Architecture de référence : Conçue par Herzog & de Meuron (Main Campus HQ, HORTUS, ALL, SCALE) et Felippi Wyssen (HOPE).

2. Quartier idéal : Avec des voisins comme l'Université de Bâle, l'Hôpital universitaire de Bâle, Swiss TPH et l'Institut Botnar d'ingénierie immunitaire, ainsi que plus de 50 entreprises comme Johnson & Johnson, Idorsia, Basilea, T3 Pharma, BD, Viatris, Arcondis, SKAN et Swiss Aviation Software.

3. Durable : Conçue pour être durable. Tous les bâtiments ont au moins un standard LEED Gold ou SNBS Gold.

4. Pharmacie, biotechnologie et sciences de la vie : Avec l'Institut Botnar d'ingénierie immunitaire comme locataire ancre dans ALL et plus de 50 entreprises établies, un cluster de sciences de la vie concentré est en cours de création. D'ici 2030, environ 8 000 emplois seront créés sur le site.

5. Près de tout : 15 minutes à la gare de Bâle SBB, à l'aéroport EuroAirport et au centre-ville. Arrêt de bus et tramway directement sur le site, avec des connexions à l'Allemagne et à la France juste au coin de la rue.

6. Sur mesure : Espaces pour laboratoire, bureau, détail, pratique, production - de 1 à 2 000 postes de travail. Adaptés aux besoins individuels ou entièrement développés.

7. Valeur d'une journée de travail ou d'une pause déjeuner : HORTUS Kitchen, Rose Caffee, Biobistro, YAYE, Corpo Gym, MC3 Convention Center (jusqu'à 300 personnes), garderie, cours intérieurs et terrasses. Tout juste à l'extérieur de la porte.

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Annonceur

SENN Resources AG
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Brühlgasse 37 - am Corso
Postfach
9000St. Gallen
No. d'annonce
4003203162
Réf. de l'objet
kydig.3p3p0
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Annonceur
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