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Pièces
5
Surface habitable
153 m2
Prix de vente
CHF 1'190'000.–
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"Bijou de terrasse modernisé"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'190'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
153 m2
Surface utile:
280 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1988

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Un refuge pour les exigeants - moderne, de haute qualité et prêt à être occupé

Dans un emplacement très recherché, ensoleillé, vous trouverez un appartement de terrasse de 5 pièces qui combine design moderne et confort de haut niveau. Entre 2016 et 2023, la propriété a subi une rénovation complète. Avec un investissement d'environ 250 000 CHF, un ambiance de vie a été créée qui ne laisse rien à désirer.
L'intérieur impressionne par un mélange de matériaux nobles. Alors que le parquet en chêne chaud apporte de la convivialité dans les salons, les planchers en plaques de haute qualité donnent des accents modernes dans les autres pièces. La cuisine gourmet ouverte est équipée de plans de travail en granit, d'appareils Miele de haute qualité, d'une cuisinière à induction et d'un réfrigérateur Bosch. Une caractéristique particulière est la terrasse rénovée, où vous pouvez profiter du soleil de midi à la fin de la soirée.
En plus de la conception esthétique, l'appartement offre une offre d'espace exceptionnelle : outre une grande salle de loisirs, vous avez à votre disposition de très généreux locaux de sous-sol, qui garantissent un maximum d'espace de stockage, ainsi que 2 places de parking.

Cette propriété offre les points forts suivants :

  • Rénovation complète (2016-2023) : renouvellement complet de l'appartement, y compris les sols, la terrasse, le toit et la buanderie privée
  • Cuisine de haute qualité avec appareils Miele, plans de travail en granit et réfrigérateur Bosch
  • Salles de bains de bien-être avec bain à remous relaxant et douche séparée
  • Lave-linge et sèche-linge privés
  • Grande terrasse de 73m² avec ensoleillement optimal de midi à la fin de la soirée
  • Quartier résidentiel calme
  • Fenêtres du sol au plafond pour une lumière naturelle maximale
  • Système d'interphone vidéo et connexion à fibre optique haute performance
  • 2 places de parking à 30 000 CHF.- excl.
  • Grande salle de loisirs (39m²) incl.
  • Places de parking pour visiteurs dans l'ESH
  • Le centre commercial et de loisirs Westside directement en face de la maison

Laissez-vous impressionner par l'emplacement et l'expérience de vie unique à Riedernrain. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et découvrez ce que peut ressembler la vie urbaine à un haut niveau.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
No. d'annonce
4003194174
Réf. de l'objet
19e4cfb7-5a87-11f1-871a-069ae14c7a06

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