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1 / 21
Pièces
3.5
Surface habitable
99 m2
Prix de vente
CHF 1'440'000.–
Notifier les baisses de prix

"Habiter à l'âge avancé - appartement moderne en mansarde sans obstacle avec deux terrasses spacieuses"

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Adresse

Austrasse 2, 4106 Therwil

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Therwil Zentrum

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    4 min.Volg
  • École

    3 min.Bahnhofschulhaus
  • Pharmacie

    3 min.Leimen-Apotheke
  • Transports publics

    3 min.Therwil Zentrum

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'440'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
99 m2
Année de construction:
2023

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Cet appartement de mansarde exceptionnel allie design moderne, qualité architecturale et confort de vie durable. La propriété avec seulement dix appartements en copropriété est située dans un environnement de type parc et offre une expérience de vie unique en raison de son orientation ensoleillée. Tous les niveaux sont sans obstacle et facilement accessibles par ascenseur, ce qui le rend idéal pour les besoins des personnes âgées.

99 m² d'espace de vie impressionnent par un plan d'étage ouvert, accessible en fauteuil roulant, des plafonds en béton apparent et des matériaux de haute qualité. Le vaste séjour et la salle à manger avec cuisine intégrée forment le cœur de l'appartement. Deux chambres avec fenêtres du sol au plafond et accès direct à la terrasse offrent des options d'utilisation flexibles. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain élégante, une douche séparée et un local avec tour de lavage.

Un point fort est constitué par les deux terrasses spacieuses d'une superficie totale d'environ 37 m², qui étendent idéalement l'espace de vie à l'extérieur. L'appartement répond aux normes techniques les plus élevées avec un chauffage par le sol, une pompe à chaleur eau-sel environnementalement friendly et une fonction Freecooling en été. Un compartiment de cave est inclus dans le prix d'achat.

Un emplacement de parking dans le garage est obligatoire (CHF 40 000.–), et un autre peut être acheté en option.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Hecht Immo Consult AG
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Birsigstrasse 2
4054Basel
No. d'annonce
4003190992
Réf. de l'objet
wvze0.oyrx0
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Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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