Dans un emplacement idéal, à proximité immédiate de la vieille ville de Lenzburg, nous louons l'ensemble du premier étage de la villa historique Hünerwadel au Schützenmattstrasse 3 à Lenzburg.

La villa classée de 1837/1838 est l'un des bâtiments architecturaux définissant de la Schützenmattstrasse historique et convainc par son caractère spécial, son atmosphère élégante et son apparence représentative. La villa a été construite dans le style Biedermeier et fait partie du patrimoine culturel régionalmente significatif du canton d'Argovie.

L'espace commercial est idéal comme bureau, lieu de consultation, cabinet ou pour des utilisations de services avec des exigences élevées.

Vos avantages en un coup d'œil :
- Ensemble du premier étage pour usage exclusif
- Aménagement spacieux des pièces en forme de U
- Plusieurs bureaux séparés avec des possibilités d'utilisation polyvalentes
- Trois entrées indépendantes pour une flexibilité maximale
- Kitchenette avec réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière et four
- Toilettes séparées
- Cellule humide avec douche et toilettes
- Placard intégré pratique dans l'entrée
- Balcon pour usage partagé
- Ambiance représentative avec caractère historique

Stationnement
Des places de stationnement dans le garage souterrain voisin peuvent être louées en supplément pour CHF 150.– par mois.

Option d'expansion :
Si un espace supplémentaire est nécessaire, l'ensemble de la surface au rez-de-chaussée peut également être loué. Le loyer est de CHF 3’400.– par mois, frais accessoires inclus.

Profitez de l'opportunité de créer votre entreprise dans un environnement historique exceptionnel – avec charme, histoire et infrastructure pratique dans un emplacement central à Lenzburg.

Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons les locaux personnellement.