Cherchez-vous un espace avec du caractère, des lignes claires et suffisamment de place pour grandir ? Alors cet espace commercial de 476 m² au 1er étage est exactement votre terrain de jeu. Que ce soit un hall de montage, un atelier, un showroom ou un studio - ici, vous n'êtes pas juste un locataire, mais celui qui fait quelque chose avec.

L'espace convainc non pas par des fronces - mais par la substance. 3,8 mètres de hauteur de plafond, 1200 kg/m² de charge, et un plan d'étage aussi flexible que vos plans.

Pourquoi cet espace vous capturera :

• 476 m² au 1er étage - parfait pour les petites équipes avec de grandes idées


• Hauteur de plafond 3,5 m - signifie : pas de limites dans la pensée (et l'empilement)


• Charge 1200 kg/m² - rien ne cède ici, sauf peut-être votre genou de joie


• Loyer CHF 130/m²/an - pour ce que vous obtenez, un coup au but


• Frais d'exploitation CHF 25/m²/an - un peu plus élevé, mais équitable pour les services et l'infrastructure


• Inondé de lumière grâce aux surfaces de fenêtres - travailler sans gueule de bois néon


• Ideal pour atelier, production, bureau, logistique légère ou un mélange créatif

Que vous soyez une start-up ou que vous preniez simplement la prochaine étape d'expansion - cet espace a la paix pour se concentrer, l'espace pour bouger et la substance pour tout ce que vous en faites.

Adresse : Alte Winterthurerstrasse 80, 8309 Nürensdorf
Accès et livraison ? Bien sûr possible. Et ceux qui le veulent peuvent même se défouler.

Conclusion :
Pas de façade branchée. Pas de promesses vides. Mais simplement un espace qui fonctionne - pour les gens qui veulent accomplir quelque chose. Ça ressemble à vous ?

Plus d'informations et contact :
https://www.gewerbeflaechen.ch