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Surface utile
529 m2
Loyer /m2/année
CHF 220.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

"Espace commercial pour votre nouvel emplacement en centre-ville"

Adresse

Zürcherstrasse 42, 8400 Winterthur

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Winterthur

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    3 min.Berufsbildungsschule Winterthur
  • Supermarché

    4 min.Coop
  • Pharmacie

    4 min.BENU Winterthur Lokwerk
  • Transports publics

    2 min.Loki

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 220.– /m2/année
Loyer:
CHF 220.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commercial
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
529 m2
Année de construction:
1936

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Espaces commerciaux attractifs à louer, idéaux pour showroom, atelier ou commerce
Dans un emplacement facilement accessible, nous offrons des espaces commerciaux polyvalents à louer:

Zürcherstrasse 42
- Environ 529 m² de surface de vente
- Idéal comme showroom

Waldhofstrasse 4 (construction brute)
- 780 m² au rez-de-chaussée
- 750 m² au 1er étage
- Options d'utilisation flexibles, par exemple en tant qu'atelier, concessionnaire automobile ou magasin de vélos

Prix de location
- Zürcherstrasse 42: CHF 289./m²/an
- Waldhofstrasse 4: CHF 220./m²/an

Vos avantages
- Places de parking pour clients disponibles
- Places de parking souterraines supplémentaires disponibles
- Espaces spacieux et exclusifs

Remarques importantes
- L'utilisation comme entreprise de restauration n'est pas possible
- Aucune subdivision des surfaces individuelles n'est prévue


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Annonceur

winarca ag
winarca ag
Zürcherstrasse 44
8400Winterthur
No. d'annonce
4003172286
Réf. de l'objet
118.6172

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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