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Pièces
29
Prix de vente
CHF 3'600'000.–

"Investissement locatif à rendement élevé dans un emplacement idéal à Studen"

Prix

Prix d'achat:
CHF 3'600'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble commercial et résidentiel
Nombre de pièce(s):
29
Qté salles de bain:
8
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
850 m2
Superf. d. terrain:
968 m2
Volume:
3900 m3
Dernière rénovation:
2013
Année de construction:
1936

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

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Description

À un emplacement central et très fréquenté sur la rue principale de Studen, cette propriété locative attrayante et entièrement louée se présente avec une utilisation polyvalente.

La propriété comprend un total de 8 appartements, complétés par une pizzeria et un bureau. En outre, des garages et des places de parking extérieures sont disponibles, ce qui augmente considérablement le confort d'utilisation pour les résidents et les locataires commerciaux.

L'offre d'appartements est large et comprend 6 appartements de 2,5 à 5,5 pièces, ainsi que 7 chambres meublées avec usage partagé. Cette combinaison plaît à différents groupes cibles et assure un revenu locatif stable et durable.

La propriété a été entièrement rénovée en 2013 et se trouve dans un état bien entretenu. Les plans d'étage bien pensés et la construction solide soulignent l'attrait à long terme de cet investissement.

La proximité du centre-ville et la bonne connexion à l'autoroute complètent l'offre et rendent l'emplacement particulièrement attractif pour les locataires et les entreprises.

Une opportunité idéale pour les investisseurs qui recherchent une propriété solide, entièrement louée, avec un mélange d'usages attractif et un potentiel de revenus durable.

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Annonceur

OZ Immo GmbH
OZ Immo GmbH
Landstrasse 121
5430Wettingen
No. d'annonce
4003157302
Réf. de l'objet
c87f94e1-4e4a-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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