Pièces
6.5
Surface habitable
240 m2
Prix de vente
CHF 1'480'000.–
"Chalet de caractère 6,5 pièces à Remaufens"
Adresse
1617 RemaufensPrix
- Prix d'achat:
- CHF 1'480'000.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Chalet
- Nombre de pièce(s):
- 6.5
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 240 m2
- Volume:
- 1037 m3
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Cheminée
Vue
Garage
Raccordement aux eaux usées
Document (0)
Description
Remaufens ? Le luxe rare de l'espace, de la tranquillité et d'un horizon dégagé
Au cœur de la nature et pourtant à proximité de toutes les commodités
Environnement naturel protégé, vue libre et dégagée, proximité des principaux équipements et accès rapide aux axes de circulation et aux transports en commun.
Idéal pour les familles ou les amoureux de la nature qui recherchent un environnement de vie exclusif avec un accès direct aux centres régionaux et urbains.
Ce chalet familial charmant et spacieux offre une qualité de vie unique entre la ville et la nature.
La propriété est nichée dans un environnement calme et verdoyant et est située à seulement:
10 minutes de Châtel-St-Denis,
15 minutes de Vevey,
20 minutes de Bulle,
30 minutes de Fribourg,
35 minutes de Lausanne.
Orientation: Sud-ouest
Très bonne insolation, pas de vis-à-vis direct et vue panoramique dégagée.
Altitude: 787 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Disponibilité: sur arrangement
La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 160 m² et d'une surface utile totale d'environ 247 m². Elle s'étend sur trois niveaux et est divisée comme suit:
Répartition des pièces
Rez-de-chaussée ? environ 96 m²
Hall d'entrée
Cuisine
Séjour et salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée et accès direct au balcon, environ 48 m²
Chambre ou bureau, environ 12 m²
Salle de bains
Balcon, environ 21 m²
1er étage ? environ 63 m²
Trois chambres spacieuses
Galerie
Toilettes avec lavabo
Grenier, accessible par une trappe
Sous-sol ? environ 96 m²
Hall d'entrée
Carnotzet chauffé, environ 19 m²
Cave, environ 9 m²
Buanderie et local de chauffe
Garage, environ 25 m²
Local de stockage, environ 10 m²
Revêtements de sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Informations supplémentaires
Le Carnotzet est chauffé et bénéficie de la lumière du jour.
Cette pièce est idéale comme:
Chambre d'ami,
Logement pour une employée de maison,
Espace séparé pour un adolescent,
Salle de musique,
Salle de loisirs,
ou pour d'autres utilisations individuelles.
Situation
Remaufens est situé dans la partie la plus méridionale du canton de Fribourg, dans le district de la Veveyse.
La commune, avec une superficie totale d'environ 592 hectares, s'étend entre les communes fribourgeoises de Châtel-Saint-Denis, Semsales et Attalens, ainsi que les communes vaudoises d'Oron, Maracon et Corsier-sur-Vevey.
Canton: Fribourg
District: Veveyse
Population: environ 1 430 habitants en 2024
Taux d'imposition communal: 88% pour les personnes physiques et morales
Mobilité, transports et infrastructures
La gare de Remaufens est située sur la ligne de chemin de fer:
Palézieux ? Bulle ? Montbovon
La connexion est régulièrement desservie.
De plus, il existe des connexions de bus TPF avec les communes voisines et les centres régionaux.
Châtel-St-Denis offre une grande variété d'équipements sportifs, de loisirs et culturels.
Le complexe sportif de Lussy et le parc Park4All offrent des installations modernes pour de nombreux sports. Les zones voisines des Paccots et de Rathvel complètent l'offre avec des domaines skiables, des sentiers de randonnée et des activités de loisirs diverses.
De plus, il y a:
Piscine,
Patinoire,
de nombreuses installations sportives,
et plus de 70 clubs locaux qui participent activement à la vie culturelle et sportive.
Cet environnement assure une haute qualité de vie et contribue de manière durable à l'attractivité de la région.
Résumé des données techniques
CaractéristiqueInformations
Prix de venteCHF 1'480'000.
VueLibre, vue panoramique, montagnes, paysage
Nombre de pièces6,5
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bains1
Surface habitableenviron 160 m²
Surface utileenviron 240 m²
Surface du balconenviron 22 m²
Surface du jardinenviron 1'275 m²
Année de construction1970
Garage1
Places de parking extérieures6
Type de propriétéChalet
Surface du terrain1'431 m²
Volume du bâtiment1'037 m
Chauffage
Chauffage au mazout de 2006 avec distribution de chaleur par radiateurs.
Capacité du réservoir de mazout: 3'000 litres
GEAK / Certificat énergétique du bâtiment
Efficacité de l'enveloppe du bâtiment: F
Efficacité énergétique totale: E
Émissions directes de CO2: G
Infrastructures et commerces
Remaufens
Commerces locaux
Restaurants
Gare avec une plate-forme
Locaux commerciaux et services locaux
Châtel-St-Denis
Magasins de détail
Centres commerciaux et grands distributeurs
Restaurants
Bureau de poste
Pharmacie
Gare
Autres services régionaux
Écoles publiques
Remaufens fait partie du district scolaire de la Basse Veveyse, qui comprend les communes d'Attalens, Granges et Remaufens.
Les enfants effectuent leur scolarité obligatoire dans ce district scolaire. Les leçons sont principalement réparties entre les deux sites d'Attalens et de Remaufens.
L'école d'orientation est fréquentée à Châtel-St-Denis.
Le district scolaire comprend:
plus de 600 élèves,
environ 50 enseignants.
Les horaires sont coordonnés pour faciliter le transport des élèves.
Les élèves ont accès à des bus scolaires et à des chemins scolaires organisés comme le Pedibus.
Écoles privées
Plusieurs établissements d'enseignement privés ou alternatifs reconnus par le canton de Fribourg sont accessibles aux familles qui préfèrent un chemin scolaire différent.
Cela inclut notamment:
École Privée Moléson à Fribourg ? école privée reconnue
École ViraJe ? pédagogie active, classes à âges mélangés et intégration dans le plan d'études de la Suisse occidentale
Espaces extérieurs
Jardin d'environ 1'275 m²
Accès ou zone de chemin d'environ 52 m²
Terrain de pétanque
Besoins de rénovation
Le chalet est habitable dans son état actuel.
Cependant, des travaux de rénovation sont nécessaires pour une modernisation et une adaptation aux normes de vie actuelles.
En raison de la situation existante du terrain et de la construction, une extension du bâtiment d'habitation n'est pas possible.
Remarques
Les six places de parking extérieures sont situées comme suit:
trois places de parking devant le garage,
trois places de parking le long du chemin en face du garage.
Contact
Didier F. Cuendet
Téléphone: +41 22 366 44 13
Mobile: +41 79 217 51 38
Email: d.cuendet@brampton.ch
www.brampton.ch
Au cœur de la nature et pourtant à proximité de toutes les commodités
Environnement naturel protégé, vue libre et dégagée, proximité des principaux équipements et accès rapide aux axes de circulation et aux transports en commun.
Idéal pour les familles ou les amoureux de la nature qui recherchent un environnement de vie exclusif avec un accès direct aux centres régionaux et urbains.
Ce chalet familial charmant et spacieux offre une qualité de vie unique entre la ville et la nature.
La propriété est nichée dans un environnement calme et verdoyant et est située à seulement:
10 minutes de Châtel-St-Denis,
15 minutes de Vevey,
20 minutes de Bulle,
30 minutes de Fribourg,
35 minutes de Lausanne.
Orientation: Sud-ouest
Très bonne insolation, pas de vis-à-vis direct et vue panoramique dégagée.
Altitude: 787 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Disponibilité: sur arrangement
La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 160 m² et d'une surface utile totale d'environ 247 m². Elle s'étend sur trois niveaux et est divisée comme suit:
Répartition des pièces
Rez-de-chaussée ? environ 96 m²
Hall d'entrée
Cuisine
Séjour et salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée et accès direct au balcon, environ 48 m²
Chambre ou bureau, environ 12 m²
Salle de bains
Balcon, environ 21 m²
1er étage ? environ 63 m²
Trois chambres spacieuses
Galerie
Toilettes avec lavabo
Grenier, accessible par une trappe
Sous-sol ? environ 96 m²
Hall d'entrée
Carnotzet chauffé, environ 19 m²
Cave, environ 9 m²
Buanderie et local de chauffe
Garage, environ 25 m²
Local de stockage, environ 10 m²
Revêtements de sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Informations supplémentaires
Le Carnotzet est chauffé et bénéficie de la lumière du jour.
Cette pièce est idéale comme:
Chambre d'ami,
Logement pour une employée de maison,
Espace séparé pour un adolescent,
Salle de musique,
Salle de loisirs,
ou pour d'autres utilisations individuelles.
Situation
Remaufens est situé dans la partie la plus méridionale du canton de Fribourg, dans le district de la Veveyse.
La commune, avec une superficie totale d'environ 592 hectares, s'étend entre les communes fribourgeoises de Châtel-Saint-Denis, Semsales et Attalens, ainsi que les communes vaudoises d'Oron, Maracon et Corsier-sur-Vevey.
Canton: Fribourg
District: Veveyse
Population: environ 1 430 habitants en 2024
Taux d'imposition communal: 88% pour les personnes physiques et morales
Mobilité, transports et infrastructures
La gare de Remaufens est située sur la ligne de chemin de fer:
Palézieux ? Bulle ? Montbovon
La connexion est régulièrement desservie.
De plus, il existe des connexions de bus TPF avec les communes voisines et les centres régionaux.
Châtel-St-Denis offre une grande variété d'équipements sportifs, de loisirs et culturels.
Le complexe sportif de Lussy et le parc Park4All offrent des installations modernes pour de nombreux sports. Les zones voisines des Paccots et de Rathvel complètent l'offre avec des domaines skiables, des sentiers de randonnée et des activités de loisirs diverses.
De plus, il y a:
Piscine,
Patinoire,
de nombreuses installations sportives,
et plus de 70 clubs locaux qui participent activement à la vie culturelle et sportive.
Cet environnement assure une haute qualité de vie et contribue de manière durable à l'attractivité de la région.
Résumé des données techniques
CaractéristiqueInformations
Prix de venteCHF 1'480'000.
VueLibre, vue panoramique, montagnes, paysage
Nombre de pièces6,5
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bains1
Surface habitableenviron 160 m²
Surface utileenviron 240 m²
Surface du balconenviron 22 m²
Surface du jardinenviron 1'275 m²
Année de construction1970
Garage1
Places de parking extérieures6
Type de propriétéChalet
Surface du terrain1'431 m²
Volume du bâtiment1'037 m
Chauffage
Chauffage au mazout de 2006 avec distribution de chaleur par radiateurs.
Capacité du réservoir de mazout: 3'000 litres
GEAK / Certificat énergétique du bâtiment
Efficacité de l'enveloppe du bâtiment: F
Efficacité énergétique totale: E
Émissions directes de CO2: G
Infrastructures et commerces
Remaufens
Commerces locaux
Restaurants
Gare avec une plate-forme
Locaux commerciaux et services locaux
Châtel-St-Denis
Magasins de détail
Centres commerciaux et grands distributeurs
Restaurants
Bureau de poste
Pharmacie
Gare
Autres services régionaux
Écoles publiques
Remaufens fait partie du district scolaire de la Basse Veveyse, qui comprend les communes d'Attalens, Granges et Remaufens.
Les enfants effectuent leur scolarité obligatoire dans ce district scolaire. Les leçons sont principalement réparties entre les deux sites d'Attalens et de Remaufens.
L'école d'orientation est fréquentée à Châtel-St-Denis.
Le district scolaire comprend:
plus de 600 élèves,
environ 50 enseignants.
Les horaires sont coordonnés pour faciliter le transport des élèves.
Les élèves ont accès à des bus scolaires et à des chemins scolaires organisés comme le Pedibus.
Écoles privées
Plusieurs établissements d'enseignement privés ou alternatifs reconnus par le canton de Fribourg sont accessibles aux familles qui préfèrent un chemin scolaire différent.
Cela inclut notamment:
École Privée Moléson à Fribourg ? école privée reconnue
École ViraJe ? pédagogie active, classes à âges mélangés et intégration dans le plan d'études de la Suisse occidentale
Espaces extérieurs
Jardin d'environ 1'275 m²
Accès ou zone de chemin d'environ 52 m²
Terrain de pétanque
Besoins de rénovation
Le chalet est habitable dans son état actuel.
Cependant, des travaux de rénovation sont nécessaires pour une modernisation et une adaptation aux normes de vie actuelles.
En raison de la situation existante du terrain et de la construction, une extension du bâtiment d'habitation n'est pas possible.
Remarques
Les six places de parking extérieures sont situées comme suit:
trois places de parking devant le garage,
trois places de parking le long du chemin en face du garage.
Contact
Didier F. Cuendet
Téléphone: +41 22 366 44 13
Mobile: +41 79 217 51 38
Email: d.cuendet@brampton.ch
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Visite
Contact pour visite
Nathalie CUENDET
Contact
Nathalie CUENDET
- No. d'annonce
- 4003146869
- Réf. de l'objet
- 86425055A