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Surface utile
46 m2
Loyer
CHF 2'200.–

"Votre espace commercial au cœur de l'action - parfait pour votre pop-up store"

Adresse

Badstrasse 27, 5400 Baden

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Baden

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    8 min.Tannegg
  • Supermarché

    3 min.Migros
  • Pharmacie

    3 min.Apotheke Wyss
  • Transports publics

    2 min.Baden Bahnhof Ost

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 1'920.–
Charges:
CHF 280.–
Loyer:
CHF 2'200.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commerce
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
46 m2

Description

Au milieu de la rue commerçante de Baden, à un endroit fréquenté, nous louons un espace commercial pour une utilisation intérimaire jusqu'au 28.02.2027.

La surface de vente mesure environ 46 m2. La salle de stock associée mesure environ 35 m2. Une toilette séparée est à disposition pour un usage partagé au rez-de-chaussée.

Visite : jeudi 16.07.26 à 11h30 . Veuillez attendre devant le local.
Si vous êtes intéressé par une visite, vous pouvez contacter Mme Werner : vanessa.werner@vimova.ch

Bon à savoir :

- La propriété n'a pas d'ascenseur
- L'objet n'est pas conçu pour une utilisation avec des concepts gastronomiques
- En raison de l'emplacement central, il n'y a pas de places de parking disponibles
- Les coûts de chauffage et les frais accessoires sont facturés forfaitairement
- La location est dans l'état actuel. Vous pouvez apporter des modifications / adaptations (soumises à approbation) à vos propres frais.

La propriété est située directement sur la rue principale commerçante de la vieille ville de Baden. De nombreux magasins et la gare se trouvent à proximité immédiate. La fréquentation piétonnière et la portée d'un public cible large sont garanties à cet emplacement.

Voulez-vous réaliser votre rêve de votre propre entreprise sur la rue principale commerçante de Baden ? Et cela à un loyer attractif ? Alors profitez de cette chance maintenant !
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Annonceur

Vimova Bewirtschaftung AG
Vimova Bewirtschaftung AG
Ruchstuckstrasse 21
8306Brüttisellen
No. d'annonce
4003134351
Réf. de l'objet
1032.02.1003
Vimova Bewirtschaftung AG
Annonceur
Vimova Bewirtschaftung AG

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Booster de succès
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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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