Emplacement de restauration connu dans un endroit très visible : Au rez-de-chaussée au Bitzistrasse 5, directement au rond-point de Länderpark, un espace de restauration/commerce clairement structuré avec 108,7 m² attend votre concept. Une terrasse de jardin protégée avec vue sur la montagne et des places de parking pour les clients directement devant l'entrée augmentent la visibilité et l'efficacité.

Surface &Disposition

• Environ 108,7 m² d'espace utilisable au rez-de-chaussée
• Salle à manger environ 52,0 m²
• Cuisine/production/comptoir environ 38,6 m²
• Stockage/salles auxiliaires : 6,7 m² + 2,6 m²
• 3 toilettes séparées (invités/personnel)

Équipement

• Cuisine de restauration de valeur complète
• Zone de service/comptoir
• Salle à manger lumineuse avec sièges
• Terrasse de jardin protégée avec vue sur la montagne
• Infrastructure existante pouvant être reprise par accord

Emplacement & Accessibilité

• Emplacement visible au rond-point près de Länderpark
• Accès A2 environ 337 m ; gare de Stanserhorn environ 846 m
• Transport en commun : S-Bahn toutes les 30 minutes, bus vers la région
• Places de parking marquées devant le bâtiment
• Place de parking extérieure optionnelle : CHF 90/mois

Énergie & Construction

• Pompe à chaleur à sonde de sol
• Année de construction 1978

Conditions

• Loyer net : CHF 2 900/mois
• Frais d'exploitation : CHF 900/mois
• Loyer incluant place de parking et places de parking pour les visiteurs, etc. : CHF 5 250,00/mois
• Disponibilité : par arrangement

Adéquation

• Idéal pour restaurant, café/bistro ou take-away

Extras

• Intérieur urbain et moderne
• Plan du rez-de-chaussée et visite virtuelle disponibles

Idéal pour les restaurateurs qui veulent reprendre un emplacement établi et lui donner une nouvelle touche. Nous nous réjouissons de votre contact pour une visite.