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Pièces
4
Surface utile
1'093 m2
Loyer /m2/année
CHF 160.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

"Votre nouvel emplacement d'entreprise à la porte de Wil-West – le domaine du futur du Nord-Est de la Suisse"

Adresse

Industriestrasse, 9552 Wil

Durée du trajet

Nouveau
  • 11 min.Station: Bronschhofen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    4 min.Braun Früche und Gemüse
  • École

    9 min.KiTS Zweisprachige Tagesschule
  • Pharmacie

    19 min.Amavita Apotheke Derby
  • Transports publics

    4 min.Bildfeld Mitte

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 160.– /m2/année
Loyer:
CHF 160.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.01.2029
Type:
Bureau
Nombre de pièce(s):
4
Etage:
1
Surface utile:
1093 m2
Surface utile minimale:
70 m2
Hauteur des pièces:
4 m
Charge sur le sol:
500 kg/m2
Année de construction:
2028

Caractéristiques

  • Vue

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Type de construction Minergie

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

Document (1)

Description

Avec Wil-West, l'un des projets de développement économique les plus importants de la Suisse orientale émerge : 33 hectares d'espace économique nouveau, un accès direct à l'autoroute A1, une nouvelle gare WILWEST et une coopération intercantonale entre Thurgau et St. Gallen.

Au milieu de tout cela – et pourtant directement disponible – Ferroflex AG réalise son nouvel emplacement d'entreprise. Vous bénéficiez de la mise à niveau de l'ensemble de la zone sans avoir à attendre la référence.

Le bâtiment moderne de l'Industriestrasse Bronschhofen offre plus de 2 500 m² d'espace de location flexible et divisible sur deux étages. La location est faite directement par le propriétaire, Ferroflex AG – avec des distances courtes, des décisions claires et un propriétaire qui est lui-même actif sur le site et a un intérêt à long terme pour le succès du bâtiment.

Réz-de-chaussée avec une hauteur de pièce jusqu'à 6,8 m et une charge utile de 1 000 kg/m² – idéal pour la production, l'atelier, le showroom ou l'entrepôt de gros

Étage supérieur avec une hauteur de pièce de 4,0 m, beaucoup de lumière naturelle, un ascenseur de marchandises et une charge utile de 500 kg/m² – idéal pour le bureau, les services, la fitness ou la production légère

Les surfaces peuvent être combinées librement, bureau et production sous un même toit.

Avantages de l'emplacement

– Directement à la zone future de Wil-West avec accès à l'autoroute A1 et nouvelle gare

– Logistique LKW assurée, 40 places de parking pour employés

– L'expansion des locataires peut être conçue individuellement

– Construction durable avec utilisation des eaux souterraines

– Contrat de location direct avec le propriétaire

Pourquoi maintenant ?

Wil-West redéfinira le paysage des lieux entre Zurich et St. Gallen. Ceux qui se positionnent ici aujourd'hui grandiront avec la zone – à des conditions qui ne seront plus disponibles plus tard. Un lieu avec une histoire dès le premier jour.

Plus d'informations : www.ferroflex-wilwest.ch

Intérêt ou questions ? Contactez-nous – nous serons ravis de vous montrer comment votre entreprise peut devenir partie de ce développement.

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Annonceur

CSL Immobilien AG
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Schärenmoosstrasse 77
8052Zürich
No. d'annonce
4003122519
Réf. de l'objet
1gryc.emqie
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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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