Nous louons, après accord, un espace commercial polyvalent d'environ 514 m2 au rez-de-chaussée dans un emplacement attractif dans le quartier nord-ouest, directement sur le canal Nidau-Büren à Aegerten. L'excellente accessibilité et le plan d'étage flexible offrent des conditions optimales pour diverses utilisations commerciales.

L'immeuble est situé à seulement environ 5 minutes de la sortie de l'autoroute A6 (Brügg). La gare de Brügg est accessible à pied en environ 10 minutes. La livraison se fait au niveau du sol et permet une logistique efficace.

Équipement & Infrastructure

• Sol en béton robuste
• Murs en béton avec peinture
• Connexion en fibre optique pour des connexions de données rapides
• Nouvelles installations électriques industrielles (lignes à haute tension)
• Connexion d'eau disponible
• Corps de chauffage
• Installations sanitaires
• Système d'alarme incendie
• Hauteur de pièce (min : 3,55 m, max : 4,05 m)
• Charge au sol : jusqu'à 1 500 kg/m2

Accès et Logistique

• Zone de livraison au niveau du sol
• Ascenseur de marchandises (charge utile 4 500 kg, L: 2,9 m, l: 2,2 m, H: 2,5 m)
• Ascenseur pour personnes
• Porte d'entrée (L: 4,15 m, H: 3,7 m)
• Surveillance vidéo dans la zone de marchandises et la zone de chargement

Autres avantages

• Des places de parking peuvent être louées en supplément
• Des possibilités d'extension pour la ventilation sont disponibles
• Cuisine commune

Cet espace commercial polyvalent offre des conditions idéales pour divers concepts d'utilisation dans un emplacement favorable au trafic.

Nous avons suscité votre intérêt ?
Nous nous réjouissons alors de votre contact et vous montrerons les locaux avec plaisir lors d'une visite personnelle.

Attention. Publicité personnelle : Vous emménagez dans un appartement en location et avez besoin de soutien pour la vente de votre propriété ? Contactez Dr.Meyer Immobilien AG pour une offre non engageante - nous sommes doués pour cela