Au milieu de la zone Chama à Cham, nous louons un espace commercial unique avec 87 m² au rez-de-chaussée dans le bâtiment rampe (pavillon). Grâce à son emplacement central, il est parfaitement adapté pour un petit bistro, un magasin de ferme ou un magasin de fleurs. L'achèvement est prévu pour l'automne 2026.

Espace commercial en location aménagé :

• Sol en anhydrite scellé
• Ventilation (air frais et air vicié) installée
• Chauffage au sol + refroidissement léger
• Murs peints
• Installation d'éclairage + connexion électrique
• Cuisine de thé prévue
• Installations sanitaires au sous-sol
• Espaces de stockage au sous-sol (à louer)

Les espaces commerciaux font partie du concept de zone CHAMA durable :

• Chauffage et température via des sondes géothermiques et une chaleur de district, y compris l'utilisation de la chaleur perdue.
• Production d'électricité locale via le photovoltaïque (environ 800 m² d'espace de toit), couvrant environ 20 % des besoins en électricité sur place.
• Certifications : SNBS construction haute & Minergie pour les bâtiments sélectionnés
• Offres de mobilité durables, y compris des stations de recharge pour véhicules électriques, du covoiturage, ainsi qu'une bonne infrastructure pour les piétons et les cyclistes.

Autres :
Concevez votre espace commercial selon vos idées grâce au plan d'étage ouvert, une planification individuelle est possible. Idéal pour les concepts créatifs et les idées d'entreprise innovantes !

Loyer net : CHF 2'800.- / mois

La propriété est située dans un quartier résidentiel en développement à Cham avec de nombreux appartements nouvellement construits et un voisinage en constante croissance. La combinaison d'architecture moderne, de bonne infrastructure et d'une proportion élevée de clients potentiels offre les meilleures conditions pour votre réussite commerciale.

Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et nous vous recontacterons bientôt pour une conversation personnelle.