Dans cette propriété, une surface polyvalente est répartie sur une partie avant vers la rue et une partie arrière dans l'annexe, qui est disponible à la location. Située directement près de Lyss, nous louons un espace de bureau/commercial unique d'environ 172 m² au rez-de-chaussée haut.

Les pièces, qui ont été utilisées jusqu'à présent comme salles d'exposition et bureaux, offrent beaucoup d'espace de conception pour des idées créatives et des concepts d'utilisation différents. Les surfaces sont disposées autour d'une cour intérieure charmante et diffèrent en style entre le bureau et l'espace commercial de l'arrière. La zone de bureau se compose de deux pièces spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle et est reliée à l'annexe via un couloir. La pièce arrière avec des hauteurs de plafond d'environ 3 mètres est très spacieuse avec environ 90 m² et convient à diverses utilisations. L'annexe est accessible via une rampe à travers la cour intérieure, tandis que la partie avant est également accessible par l'entrée de la maison. La propriété est idéale pour une utilisation mixte de bureau/atelier et de salles de groupe/cours/exposition.

Autres caractéristiques spéciales de l'objet :

• Emplacement central près de Lyss

• Hauteurs de pièce jusqu'à environ 3 mètres

• Mélange de petites et grandes pièces

• Différentes possibilités d'utilisation

• Toilettes et connexions d'eau disponibles

• Option pour une cuisine de thé

• Éclairage de base

• Chauffage par radiateurs

• Ombre extérieure existante

• Plusieurs entrées et options de livraison

• Cour intérieure charmante

• Place de parking optionnelle dans le garage souterrain de la maison

• Salle de stockage optionnelle

• Différentes options de signalisation

L'emplacement se caractérise par sa proximité avec la place du marché animée, le Spalenberg historique et l'université. La propriété est excellamment reliée aux transports en commun. Malgré l'emplacement calme en centre-ville, la propriété est également facilement accessible par transport individuel : via le ring de la ville et les axes de trafic principaux, l'accès à l'autoroute (A2/A3) peut être atteint rapidement, garantissant une connexion efficace à la France, à l'Allemagne et à la Suisse intérieure.

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