À louer dans la Via Cantonale 5 à Comano, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, particulièrement indiqué pour les familles avec enfants, un bel appartement au premier étage d'une maison bifamiliale. La situation est extrêmement commode : à quelques pas des écoles, du terrain de sport et des arrêts de transports en commun avec des liaisons directes pour le centre de Lugano.

L'immeuble se distingue par ses espaces vastes, son exposition favorable et son équipement technique moderne, grâce à l'installation récente d'une nouvelle chaudière à condensation de dernière génération à haute efficacité énergétique.

Espaces intérieurs :
Zone jour : Grand hall d'entrée avec espace pour de vastes armoires encastrées. Salon lumineux et très spacieux avec sortie sur le balcon, relié à la cuisine séparée (habitable et super équipée) par une fenêtre de service fonctionnelle.
Zone nuit : Trois grandes chambres à coucher (dont deux avec accès à un grand balcon ensoleillé) et une quatrième chambre simple, idéale également comme bureau.
Salle de bains : Deux salles de bains récemment rénovées, toutes deux avec fenêtres. L'une avec double évier, bidet et baignoire ; la seconde avec grande douche et prises pour la machine à laver privée.

Caractéristiques et confort :
Jardin privé : Espace extérieur soigné à usage exclusif avec patio et table en pierre, parfait pour la détente et les dîners en plein air.
Dépendances : Inclus dans le prix, un grenier privé et une cave.
Espaces communs : Locaux de stockage pratiques pour trottinettes et vélos et disponibilité de places de parking pour visiteurs.

Conditions économiques :
Loyer mensuel (y compris 2 places de parking extérieures) : CHF 2'430.
Paiement anticipé des frais (y compris l'entretien extraordinaire du jardin) : CHF 350.
Total mensuel : CHF 2'780.

Informations supplémentaires :
Disponibilité : À partir du 1er juillet.
Animaux : Les petits animaux sont autorisés.
Garantie : La garantie SwissCaution est acceptée.

Une solution d'habitation rare pour la taille et le confort, prête à accueillir votre famille à quelques minutes de la ville.

Pour des informations et des rendez-vous, veuillez appeler : Mme Lia Luciano, Cell 0786640854