• Blue house with solar panels on the roof, wooden deck with outdoor seating, multiple cars parked in the parking lot
  • modern house, blue and white exterior, solar panels on the roof, garage, car parked in front
  • empty room, white walls, black carpet, two windows, radiators
  • empty room, white walls, black floor, two windows, two radiators, ceiling lights
  • empty room, wooden wall, gray floor, glass wall, gray cabinets, ceiling lights
  • empty room, yellow cabinets, granite floor, white walls, ceiling lights, kitchen area
  • Bathroom with white walls, granite floor, white sink, mirror, toilet, small window
  • empty room, white walls, gray floor, sliding glass door, kitchen with white cabinets, appliances, and a sink
  • wooden deck, metal railing, green grass, mountains, clear sky
  • Ground floor: Office, entrance, WC, storage room, dressing room, DU/laundry, heating/sanitary, archive/cellar, plot room/garage, garage. Upper floor: Office/room, entrance hall, bedroom, corridor/hall, WC, bath/WC. Total usable floor area ground floor: 15
1 / 10
Surface utile
336 m2
Loyer
CHF 5'500.–

"Immeuble de bureaux à Goldau"

Adresse

Tennmattstrasse 29, 6410 Goldau

Durée du trajet

Nouveau
  • 15 min.Station: Arth-Goldau

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    11 min.Rigi Apotheke und Drogerie Goldau
  • École

    19 min.Schulhaus Sonnegg
  • Supermarché

    12 min.Coop
  • Transports publics

    9 min.Bischofshusen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
CHF 5'500.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Nombre d'étage(s):
2
Surface utile:
336 m2
Superf. d. terrain:
1782 m2
Dernière rénovation:
2018
Année de construction:
1960

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

L'immeuble indépendant est situé au pied du Rossberg, sur le côté ensoleillé de Goldau, et offre une vue fantastique sur le monde montagnard environnant et le lac.

Grâce à des rénovations complètes (2009-2018), la propriété se présente aujourd'hui dans un très bon état et convient idéalement en tant que lieu de bureaux ou de services.

Vous bénéficiez d'un excellent accès au réseau de transport public (15 minutes à pied de la gare principale d'Arth-Goldau / 5 minutes de l'arrêt de bus), à la fois en train et en bus. Cela vous rend rapidement et facilement accessible, à la fois pour vos employés et pour les clients et les partenaires commerciaux. Diverses installations commerciales sont situées à proximité immédiate.

Pièces

Les pièces lumineuses et spacieuses sont idéales pour :

  • Les entreprises de bureaux et de services

  • Les cabinets de conseil

  • Les bureaux créatifs ou de projets

  • L'utilisation de cabinets ou de thérapies (selon les exigences)

La propriété dispose de plusieurs pièces utilisables de manière flexible, de zones de réunion, ainsi que de cuisine et de salles de pause.

Vos avantages en un coup d'œil

Emplacement ensoleillé de rêve avec vue imprenable

🚗 11 places de parking directement sur place

🌱 Durable et tourné vers l'avenir grâce à la pompe à chaleur et au système photovoltaïque

🏛️ Bâtiment représentatif avec histoire et confort moderne

🔑 Accès par empreinte digitale pour une sécurité contemporaine (en option)

🍽️ Droit d'utilisation du restaurant d'entreprise Garaventa (déjeuners abordables - 200m de distance)

🏢 7 bureaux lumineux + salle de pause avec cuisine et 2 micro-ondes

🌿 Espaces extérieurs spacieux pour les pauses et les moments créatifs

Ici, le confort, l'efficacité et l'ambiance se combinent pour créer un lieu qui renforce votre entreprise et ravit les clients et les employés.

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Contact

Garaventa AG, Katrin Steiner

No. d'annonce
4003093961
Réf. de l'objet
r8wux.8to12

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Booster de succès
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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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