Vous souhaitez travailler et offrir vos services aux clients dans un emplacement prestigieux, confortable et central ? Au cœur de Paradiso, nous proposons à la location un bureau intéressant et spacieux open space au deuxième étage de la Résidence Cedrocity.

L'immeuble est de construction récente et abrite des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, des bureaux aux premier et deuxième étages, et des appartements aux étages supérieurs.

Le bureau proposé est conçu sous le signe d'une architecture urbaine moderne et minimaliste et dispose d'une surface d'environ 172,30 m2. L'espace est modulable et peut être divisé en fonction des besoins du nouveau locataire.

Le chauffage / la climatisation est assuré par des thermovecteurs au sol. Le sol technique permet une câblage adapté des espaces opérationnels. Le sol est recouvert de carreaux clairs (60x60). Il y a également une petite cuisine.

La surface est divisée comme suit : entrée / couloir, grande pièce "open space" avec fenêtres, cuisine (fermée), sanitaires (WC hommes et WC femmes), local de stockage et niche d'archives.

Des finitions de qualité, des stores électriques et des espaces généreux caractérisent ce bureau intéressant.

L'espace est prêt à être utilisé.

À proximité de l'immeuble, nous trouvons : arrêt de bus, banque, restaurants, magasins et bien plus encore. Grâce aux connexions régulières en bus, il ne faut que 8 minutes pour aller de Paradiso à Lugano. L'entrée d'autoroute pour l'Italie et Zurich est à seulement quelques centaines de mètres de la résidence.

Plusieurs places de parking sont disponibles dans le garage souterrain.

Un merveilleux bureau, qui se prête parfaitement comme siège pour diverses activités. Un emplacement très attractif dans une commune avec une des plus basses pressions fiscales du Tessin (58%).

Loyer : CHF 160,00 / m2 / an - CHF 2'300 mensuels

Acompte pour les frais accessoires : CHF 350,00 / mensuels

Places de parking dans le garage souterrain : CHF 200,00 / mensuels / chaque.

Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous pour plus d'informations et également pour une visite.