• Aerial view of a modern building complex with multiple floors, glass facades, and balconies. The complex is situated in an urban setting with a busy street below, featuring bicycles parked along the sidewalk and a prominent building in the background.
  • A coffee shop with wooden tables and chairs, green walls, a mirror, and a counter with a brick wall.
  • modern interior, wooden counter, white tables and chairs, potted plants, glass walls, ceiling lights
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Surface utile
37 m2
Loyer /m2/année
CHF 630.–

"Démarrez en fanfare au Löwen Center à Lucerne!"

Adresse

Löwencenter (Zürichstrasse 5), 6004 Luzern

Durée du trajet

Nouveau
  • 11 min.Station: Luzern

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Kantonsschule Musegg
  • Supermarché

    < 1 min.Coop
  • Pharmacie

    < 1 min.Homöopathie Luzern
  • Transports publics

    < 1 min.Löwenplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 620.– /m2/année
Charges:
CHF 10.– /m2/année
Loyer:
CHF 630.– /m2/année

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commercial
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
1
Surface utile:
37 m2

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

  • Ascenseur

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

  • Rampe d'accès pour poids lourd

  • Pont élévateur

Description

Dans le Löwen Center diversifié, le centre commercial et de santé de la ville de Lucerne, un espace de 37 m² est disponible au rez-de-chaussée de la galerie marchande.

L'espace est loué en état brut. Cependant, la construction actuelle du locataire peut être reprise en accord avec les locataires existants.

Le centre est excellentement connecté aux transports en commun et, grâce au parking intérieur, également facilement accessible en transport individuel. L'espace est également directement visible lors de l'entrée dans le centre.

Le Löwen Center dispose d'une zone de livraison spacieuse avec des rampes d'adaptation ainsi que d'un grand ascenseur de marchandises.

Des pièces du sous-sol ou des archives, des places de parking ainsi que des emplacements de stationnement pour vélos peuvent être loués en plus si nécessaire et en fonction de la disponibilité.

Grâce au mélange attractif de locataires (notamment Coop, Denner, Lidl et bien d'autres) dans le Löwen Center, une fréquence élevée de visiteurs ainsi que des clients réguliers à pied sont garantis à long terme.

Nous serions ravis de vous montrer cet espace de location attractif lors d'une visite sur place et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions à tout moment!

Nous nous réjouissons de votre contact!

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Visite

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Annonceur

Hälg Facility Management AG
Hälg Facility Management AG
Zürichstrasse 5
6004Luzern
No. d'annonce
4003076964
Réf. de l'objet
vvgc0.r44ap

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Booster de succès
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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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