• modern building, glass windows, brick wall, multiple cars parked in front
  • modern building, glass windows, brick wall, car parked in front, awnings, potted plants
  • Suglio Business Center, Manno - Espaces commerciaux (3)
  • A modern cafe with wooden floors, white walls, and a glass wall overlooking the outside. There are tables and chairs, a counter with a display case, and a few potted plants. There are also picture frames on the wall.
  • A store with wooden floor, white shelves, racks, and tables, displaying various sports items, mannequins, and a large window with a view of the outside.
  • Bathroom showroom with modern fixtures, wooden floors, glass walls, and plants
1 / 6
Pièces
1
Loyer /m2/année
CHF 300.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

"Suglio Business Center, Manno - Espaces commerciaux"

Adresse

Via Cantonale 18, 6928 Manno

Durée du trajet

  • 19 min.Station: Lamone-Cadempino

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    5 min.Rivopharm SA
  • Supermarché

    12 min.Aldi
  • Transports publics

    2 min.Suglio

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 300.– /m2/année
Loyer:
CHF 300.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commerce
Nombre de pièce(s):
1
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
180 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

Document (0)

Description

Le Suglio Business Center est situé à Manno, le long de la route cantonale, au cœur du nord de Lugano et à l'intérieur du Vedeggio Hub, une zone en rapide croissance destinée à devenir l'un des principaux centres du Tessin pour l'innovation technologique et le développement infrastructuel.

Exceptionnellement bien connecté, la propriété est à quelques minutes de la sortie Lugano Nord de l'autoroute et est facilement accessible en transports en commun. La future connexion tram et train améliorera encore la mobilité, garantissant un accès rapide et direct au centre de Lugano et au-delà.

Implanté dans un environnement dynamique et moderne riche en services, le Suglio Business Center représente un choix idéal pour les entreprises et les professionnels orientés vers la croissance et l'innovation.

Au rez-de-chaussée du Suglio Business Center, une nouvelle zone commerciale est prévue, avec des espaces disponibles et personnalisables à partir de 180 m².

La solution est idéale pour des activités telles que les pharmacies, les opticiens, les magasins de sport, les coiffeurs et beaucoup d'autres.

Implanté dans un écosystème à fort passage — avec un supermarché, un bar et un restaurant — il offre une grande visibilité, des connexions stratégiques et des avantages concrets pour le développement de votre entreprise.

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Annonceur

Artisa Real Estate SA
Artisa Real Estate SA
Via Cantonale 36
6928Manno
No. d'annonce
4003060391
Réf. de l'objet
efsf4.g1o9u
Artisa Real Estate SA
Annonceur
Artisa Real Estate SA

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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