Cet espace de bureau est idéal pour votre entreprise.

La propriété BEHMEN est située au cœur d'Aarau, à seulement 2 minutes à pied de la gare. En plus de la connexion optimale aux transports en commun, BEHMEN offre un parking privé. Divers restaurants, magasins et la rivière Aare en tant que zone de loisirs sont accessibles à pied en quelques minutes.

L'espace d'environ 1 415 m² est situé sur l'ensemble du 1er étage. Plusieurs entrées via 3 escaliers et de nombreuses fenêtres permettent une subdivision flexible des espaces. Trois balcons sur la façade sud avec environ 30m² chacun offrent un espace extérieur privé attractif pour les employés et les clients.

L'objet de location est loué dans l'état de "construction de base", qui comprend :

Sol : Sol en béton sans revêtement
Murs : Murs extérieurs plaqués (peinture existante)
Plafond : Plafond en béton plaqué (peinture existante)
Électrique : À partir de la distribution principale, responsabilité du locataire
Sanitaire : Installations de toilettes partiellement existantes, connexions de cuisine disponibles
Ventilation/Climatisation : Conçu : Connexions jusqu'à la surface locative, la distribution fine est à la charge du locataire

Il est possible de reprendre la construction actuelle du locataire après consultation.

Des places de parking dans le garage souterrain accessible par ascenseur et escalier peuvent être louées pour CHF 200.-/mois.

L'espace a-t-il suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.

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