• Industrial building with a large parking area in front, white exterior, metal roof, multiple doors, and windows, air conditioning units on the roof, and a sign on the wall.
  • Large industrial building, white exterior, metal railings, open parking area, mountains in the background
  • Industrial building with white walls, metal ceiling, large white door, large orange pipe, air conditioning unit, electrical panels
  • Empty room with white walls, gray floor, a stainless steel table, and a door.
  • Empty room with metal racks, concrete floor, white walls, yellow beams, ceiling lights
  • Empty room with white walls, concrete floor, two air conditioning units on the ceiling, a door, and a pink light
  • An office with a white desk, four black swivel chairs, a white bookshelf, a clock, and a white radiator.
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Surface utile
589 m2
Loyer /m2/année
Sur demande

"Gewerbeliegenschaft inkl. Büroräumlichkeiten - Immobile commerciale incluso uffici !"

Adresse

Ala Capelina 6, 6593 Cadenazzo

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Cadenazzo

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    12 min.Farmacia Centrale

  • Supermarché

    8 min.Coop

  • École

    9 min.Via alle Stalle

  • Transports publics

    7 min.Cadenazzo

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
Sur demande

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.09.2026
Type:
Commercial
Surface utile:
589 m2
Superf. d. terrain:
1921 m2
Dernière rénovation:
2000
Année de construction:
1981

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

  • Pont élévateur

Document (1)

Description

Per 01.09.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine Gewerbeliegenschaft mit hervorragender Verkehrsanbindung.

Diese attraktive Liegenschaft bietet Ihnen folgende Eckdaten:

- Lager-, Kühl- und Tiefkühlräume, ca. 505 m2

- Büroraum, ca. 84 m2

- genügend Parkplätze für LKW oder PW

Sollten Sie zum Beispiel als Logistik- oder Lebensmittelbetrieb spezielle Bedürfnisse mitbringen, sind wir gerne bereit, die bestehenden Mietflächen Ihren Wünschen anzupassen oder umzubauen. Dazu stehen uns ausgewiesene Spezialisten zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne zeigen wir Ihnen die zur Verfügung stehende Liegenschaft bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

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A partire dal 1° settembre 2026 o secondo accordi, affittiamo un immobile commerciale con ottimi collegamenti.

Questo attraente immobile vi offre i seguenti dati chiave:

- Magazzini, celle frigorifero e celle di congelazione, ca. 505 m2

- Spazio ufficio, ca. 84 m2

- Posteggi sufficienti per camion o auto

Se come azienda logistica o alimentare, avete esigenze particolari, saremmo lieti di adattare o convertire gli spazi esistenti secondo i vostri desideri. A tal fine abbiamo a disposizione specialisti di provata competenza.

Abbiamo suscitato il vostro Interesse? Allora non esitate a contattarci. Saremo lieti di fare un appuntamento per una visita personale e di mostrarvi la proprietà disponibile.

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Visite

Contact pour visite

Herr Diaz

+41797201222
+41797201222

Annonceur

ESIMAG-IMMOBILIEN AG
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Weinbergstrasse 145
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Contact

Renato Peyer

+41432553030
+41432553030
No. d'annonce
4003037251
Réf. de l'objet
AlaCapelinaCadenazzoGewerbeBüro

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Booster de succès
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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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