• Modern office building with glass facade, multiple floors, entrance with glass doors, people walking around, trees, and green lawn
  • Modern office building, glass facade, multiple floors, landscaped area, people walking
  • Modern building with glass windows, concrete walls, multiple floors, surrounded by trees and grass, people walking around, cars parked in the distance, mountains in the background.
  • modern office space with glass walls, white furniture, large windows, greenery, modern lighting, open layout
1 / 4
Pièces
1
Loyer /m2/année
CHF 230.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

"Suglio Park Manno - NOUVEAUX BUREAUX MODERNES"

Adresse

Via Cantonale, 6928 Manno

Durée du trajet

Nouveau
  • 19 min.Station: Lamone-Cadempino

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    5 min.Rivopharm SA
  • Supermarché

    11 min.Aldi
  • Transports publics

    2 min.Suglio

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 230.– /m2/année
Loyer:
CHF 230.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Bureau
Nombre de pièce(s):
1
Etage:
4
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
250 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

  • Ascenseur

  • Type de construction Minergie

  • Rez-de-chaussée surélevé

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

Document (0)

Description

Suglio Park se trouve à Manno, le long de la Via Cantonale, au cœur du

nord de Lugano et à l’intérieur du Vedeggio Hub—un secteur en rapide

développement destiné à devenir l’un des principaux centres du Tessin

pour l’innovation technologique et le développement des infrastructures.

Exceptionnellement bien connecté, la propriété est à quelques minutes

de la sortie d’autoroute de Lugano Nord et est facilement accessible

en transports en commun. La future connexion tram et train améliorera

encore la mobilité, garantissant un accès rapide et direct au centre

de Lugano et au-delà.

Inséré dans un contexte dynamique et moderne, riche en services, Suglio

Park représente un choix idéal pour les entreprises et les professionnels

orientés vers la croissance et l’innovation.

Du premier au quatrième étage, des bureaux de différentes tailles sont disponibles, à partir de 250 m², avec la possibilité de personnaliser les espaces selon les besoins spécifiques de l’entreprise. Les environnements lumineux et de représentation sont caractérisés par de grandes fenêtres qui garantissent une excellente illumination naturelle.

Disponibles approximativement à partir de la fin 2027

Places de parking disponibles dans le garage.

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Annonceur

Artisa Real Estate SA
Artisa Real Estate SA
Via Cantonale 36
6928Manno
No. d'annonce
4003023154
Réf. de l'objet
ai6od.bncyr
Artisa Real Estate SA
Annonceur
Artisa Real Estate SA

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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