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Surface utile
2'506 m2
Loyer /m2/année
CHF 240.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

"Beaucoup d'espace, beaucoup de valeur - à Wankdorf, quelque chose ne va pas si vous le manquez ! Ou non."

Adresse

Stauffacherstrasse 131, 3014 Bern

Durée du trajet

Nouveau
  • 6 min.Station: Bern Wankdorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    14 min.Schulstandort Breitfeld/Wankdorf
  • Supermarché

    11 min.Migros
  • Pharmacie

    12 min.Coop Vitality Apotheke Bern Wankdorf
  • Transports publics

    2 min.Löchligut

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 240.– /m2/année
Loyer:
CHF 240.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Etage:
2
Surface utile:
2506 m2
Hauteur des pièces:
3.2 m
Charge sur le sol:
300 kg/m2

Description

Ceux qui arrivent trop tard sont punis par la concurrence.
Cette zone n'est pas un "peut-être", c'est un damn "maintenant ou jamais !".
Au milieu du quartier Wankdorf en plein essor de Berne, un monstre de bureau de 2506 m² attend au 2e étage, qui peut faire plus que juste avoir l'air bon : c'est fonctionnel, prêt pour l'avenir - et surtout réaliste.

Que recevez-vous?
Pas des châteaux en l'air, mais des faits :


  • Technologie de bâtiment moderne sans fioritures qui ne brillent que sur PowerPoint.

  • 3,2 mètres de hauteur de pièce qui donnent à votre équipe de l'air pour réfléchir.

  • 300 kg/m² de charge utile, au cas où vous auriez besoin de vous alourdir.

  • Plans d'étage flexibles qui s'adaptent à votre configuration - et non l'inverse.


Toujours pas convaincu ? Attendez.
Ici, ce n'est pas juste construit, c'est réfléchi :


  • Système PV sur le toit

  • Concept global énergétiquement efficace

  • Services de bâtiment qui fonctionnent au lieu de gêner

  • Et une surface qui ne donnera pas à votre CFO une crise de tachycardie :
    CHF 265/m²/an + CHF 25/m² NK - pour Berne ? Pour cette qualité ? Oui, honnêtement.


Emplacement ? Jackpot.


  • Directement au transport en commun - votre équipe peut s'y rendre facilement

  • Près de l'autoroute et du centre-ville - pour des décisions rapides

  • Pourtant calme - parce que la concentration est plus importante que l'agitation de la ville


Pourquoi voulez-vous atterrir ici?
Parce que vous n'avez pas le temps pour les annonces de contes de fées.
Parce que vous n'avez pas besoin d'un 0815, mais d'un concept qui apporte des applaudissements internes.
Parce que vous ne présentez pas de bulles - mais des résultats.

Cette zone ne ment pas. Elle ne déçoit pas. Elle est prête.

Mais elle n'attendra pas éternellement.

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Visite

Contact pour visite

Anita Horner

Annonceur

Full Voltage Real Estate
Immo-Atelier
Full Voltage Real Estate
Stiglimattstrasse 49b
3250Lyss
No. d'annonce
4003010822
Réf. de l'objet
X-42B-559-6942

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Booster de succès
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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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